Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

van Wittemstraat 4

5271HV Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sint-Michielsgestel

Fotogalerij

van Wittemstraat 4 Sint-Michielsgestel
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare gezinswoning ligt op een toplocatie aan een kindvriendelijk veldje in de wijk "Hazenakkers" Wanneer je woont aan de Van Wittemstraat 4 woon je in een rustige en prettige woonwijk in Sint-Michielsgestel. De straat ligt in een fijne, kindvriendelijke buurt met veel groen en een gemoedelijke sfeer. Hier woon je in een omgeving waar buren elkaar kennen en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het gezellige dorpscentrum van Sint-Michielsgestel. Hier vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen en een kop koffie of lunch op het terras. Ook voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen en een bibliotheek liggen op korte afstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Daarnaast staat het dorp bekend om het actieve verenigingsleven. Of je nu graag voetbalt, tennist, hardloopt of fitness beoefent, je vindt hier diverse sportverenigingen en sportfaciliteiten waar jong en oud welkom zijn. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen of fietsen langs de Dommel en door de omliggende natuurgebieden. Ook landgoed Haanwijk ligt dichtbij en biedt een bijzonder mooi landschap met historische lanen en uitgestrekte wandelroutes. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van grotere steden. Met de auto ben je in 15 minuten in ’s-Hertogenbosch, fietsend doe je er een half uurtje over. terwijl ook Eindhoven en Utrecht zijn goed bereikbaar via de A2 Entree / begane grond: Via de entree stap je binnen in een lichte en verzorgde woning waar direct de nette afwerking opvalt. Over de gehele begane grond ligt een mooie houten vloer die zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De wanden zijn strak gestuct en worden in het woongedeelte stijlvol afgewisseld met behang, wat het geheel een eigentijdse en sfeervolle uitstraling geeft. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en profiteert van veel daglicht dankzij de grote ramen. Hierdoor voelt de ruimte open en prettig aan. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte. Hier heb je voldoende ruimte voor een royale eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Vanuit de eethoek geven openslaande deuren direct toegang tot de overkapping in de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en je hier al vroeg in het voorjaar of juist tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte en heeft een stoere en eigentijdse uitstraling. De keuken is uitgevoerd met donkere fronten en een strak werkblad, wat mooi contrasteert met de warme kleur op de achterwand. Hier kook je met plezier dankzij het ruime fornuis met aan beide zijde een tweepits gaskookplaat met daar tussen een geïntegreerde bakplaat. Daaronder bevindt zich een praktische dubbele oven, waardoor je gemakkelijk meerdere gerechten tegelijk kunt bereiden. De keuken is daarnaast voorzien van een spoelbak met mengkraan en voldoende werk- en bergruimte, wat koken hier comfortabel en plezierig maakt. Centraal in de woning ligt de hal die toegang geeft tot het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is netjes afgewerkt en sluit mooi aan bij de stijl van de rest van de woning. De trap naar de eerste verdieping is strak afgewerkt in een lichte kleur en voorzien van donkere antislip treden. De wanden zijn netjes afgewerkt en de groene accentwand langs de trap dit geeft het geheel een stijlvolle en warme uitstraling. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Aan de voorzijde van de woning liggen de ouderlijke slaapkamer en de babykamer. De ruime ouderslaapkamer biedt voldoende plek voor een groot bed en een royale kledingkast. Dankzij de ramen aan de voorzijde valt er prettig daglicht naar binnen en voelt de kamer licht en comfortabel aan. Naast de ouderslaapkamer bevindt zich de kinderkamer. Dit is een fijne, lichte kamer die momenteel in gebruik is als kinderkamer, maar ook uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer. Net als de andere ruimtes op deze verdieping is ook deze kamer netjes afgewerkt en voorzien van een lichte vloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer. Deze kamer is ruim en prettig licht dankzij het grote raam en is momenteel ingericht als werk- en studeerkamer. Hierdoor is het een veelzijdige ruimte die je eenvoudig kunt gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Vanaf de overloop ligt de badkamer aan de rechterkant. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grote marmerlook wandtegels en zwarte accenten, wat het geheel een luxe en eigentijdse uitstraling geeft. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, een wastafelmeubel met waskom en een spiegel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een tweede toilet en een designradiator, waardoor de ruimte compleet en comfortabel is ingericht. Dankzij het raam valt er prettig daglicht naar binnen en kun je de ruimte goed ventileren. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij de hoge kap en de dakramen komt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en ruimtelijk aanvoelt. De zolder biedt volop mogelijkheden. Er is voldoende plek voor een groot bed, kasten en eventueel een werk- of zitgedeelte. De knieschotten zorgen daarnaast voor praktische bergruimte langs de schuine kanten van het dak. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor je hier een praktische wasruimte kunt creëren zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. Door de royale afmetingen is deze verdieping flexibel in te delen en kan de ruimte bijvoorbeeld ook worden gebruikt als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Overkapping/ tuin / berging: De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping, zodat je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Onder de overkapping is voldoende ruimte voor een loungehoek en een buitenkeuken of barbecue, waardoor dit een ideale plek is om te ontspannen of gezellig met vrienden en familie samen te zijn. Aansluitend aan de overkapping ligt een ruim terras waar plaats is voor een grote eettafel. Hier kun je heerlijk buiten dineren terwijl je uitkijkt over de groen aangelegde tuin. De tuin is speels ingericht met een combinatie van bestrating, borders en diverse beplanting, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Pergola’s en houten elementen geven de tuin extra karakter en creëren verschillende gezellige plekken om te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging die ideaal is voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De fraai aangelegde tuin beschikt over een beregeningsinstallatie, wat het onderhoud aanzienlijk vereenvoudigt. Dankzij de slimme indeling en de combinatie van groen en terrassen is deze tuin een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: op toplocatie gelegen luxe en hoogwaardig afgewerkt energielabel B 4 slaapkamers prachtig aangelegde tuin met overkapping voldoende parkeergelegenheid Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
397 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5271

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.