Direct naar de inhoud
Logo van Homevision Makelaardij

Raadhuisplein 5

6077AB Sint Odiliënberg • Limburg

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 2.961

Fotogalerij

Raadhuisplein 5 Sint Odiliënberg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage, berging, alsmede een riante tuin op het zuid westen en eigen parkeergelegenheid! De leeftijd van het pand brengt echter met zich mee dat het geheel een renovatie, modernisering verdient. De ligging is fraai op een zich locatie, midden in de oude kern van Sint Odiliënberg en langs het landelijk bekende Pieterpad. Centraal gelegen met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving! Indeling: Souterrain: Praktische provisiekelder. Begane grond: De hal geeft toegang tot de eetkamer en de woonkamer met meterkast. De woonkamer kent veel lichtinval en beschikt over authentieke details zoals een fraaie schouw met houtkachel en paneeldeuren. Verder is er heel praktisch een gelijkvloerse 1e slaap/hobbykamer aanwezig; ook te gebruiken als een speelkamer of thuiswerkplek. De keuken is voorzien van een eenvoudige combinatie met opstelling van boiler (Daalderop) en een loopdeur naar de diepe achtertuin. Vanuit de keuken is tevens via een portaal de toiletruimte met staand toilet toegankelijk, de badkamer met douche en een berging/bijkeuken en de inpandige garage te bereiken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer met trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de praktische provisiekelder. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 3 riante slaapkamers en de zolderruimte toegankelijk. Op de zolderruimte is de opstelling voor de cv-ketel (Intergas CR, 1975, Eigendom). De ruime zolderruimte is ideaal voor het realiseren van extra kamers. Bijgebouw/berging: Het ruime bijgebouw is thans als berging in gebruik, maar biedt na renovatie bijvoorbeeld een plek als (thuis)kantoor, praktijk, bedrijf (bed & breakfast). De bestemming op het object is Centrum. Exterieur: Naast de woning is de oprit en een vrije achterom naar de berging en de achtertuin, die op het zuidwesten is gericht. De tuin heeft een gazon en een ruim terras. Borders geven het geheel een levendig en sfeervol karakter. Achterin de tuin is een bospartij, die zowel voor de bewoners als voor de dieren een natuurlijke oase biedt. Het geheel ademt rust, ruimte, natuur en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bijzonderheden: Deze zeer charmante en authentieke woning is degelijk gebouwd en bevat diverse authentieke elementen, doch verdient renovatie en modernisering. Ideaal om er een eigen "ik" aan te geven naar hedendaagse woonmaatstaven; Kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas. Warmwatervoorziening middels een elektrische boiler (Daalderop, type: 07.04.38.245). Ligging: De woning is centraal gelegen in het dorp St. Odiliënberg, heeft een uitstekende verbinding naar de A73 en Roermond en een basisschool en dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
1490 m²
Inhoud
603 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt uit 1975, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6077

Google Maps

Geografisch overzicht Sint Odiliënberg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sint Odiliënberg

Woon- en buurtcijfers in Sint Odiliënberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Odiliënberg. In 2025 waren er 3.430 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

3.430

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

118

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Odiliënberg
Jaar Inwoners
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Odiliënberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.130 0-15: 410 15-25: 310 25-45: 635 45-65: 955

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

400

Label A

328

Label C

313

Label B

186

Label G

145

Label F

134

Label E

53

Label A+++

29

Label A++++

22

Label A+

9

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Odiliënberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Odiliënberg
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Odiliënberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Odiliënberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2025 ongeveer 3.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer woningen in Sint Odiliënberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.