Direct naar de inhoud
Logo van Homevision Makelaardij

Schaapsweg 33

6077CD Sint Odiliënberg • Limburg

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.145

Fotogalerij

Schaapsweg 33 Sint Odiliënberg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale en geliefde locatie in Sint Odiliënberg ligt deze ruime vrijstaande woning met onder andere een riante woonkamer, een woonkeuken, een multifunctionele kamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een fijne tuin en een ruime garage met royale oprit. Dagelijkse voorzieningen, een basisschool en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor u hier comfortabel en centraal woont. Indeling: Begane grond: Via de ruime entree betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de multifunctionele kamer en de woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet en geniet van veel natuurlijk licht. Dankzij de openslaande deuren ervaart u prettig tuincontact. Vanuit de woonkamer bereikt u de woonkeuken, die is ingericht met een moderne hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de multifunctionele kamer en via een loopdeur tot de oprit. De multifunctionele ruimte beschikt over een wastafel en is uitstekend geschikt als gelijkvloerse slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Eerste verdieping: De overloop met vide en twee praktische kasten geeft toegang tot drie extra slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim van opzet en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, bidet en een wastafel met meubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een berging met de opstelling van de cv-ketel (Nefit TrendLine HRC 30/CW5 II, eigendom, ca. 2016). Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een mangat, toegankelijk vanuit een kast in één van de slaapkamers, en biedt extra bergruimte. Exterieur: De woning beschikt over een verzorgde voor- en zijtuin met vrije achterom. Via de royale oprit, die plaats biedt aan meerdere voertuigen, bereikt u de garage. De garage is voorzien van een keukenblok, witgoedaansluitingen, een elektrische poort, verwarming, elektra en water. Vanuit de garage heeft u via een loopdeur toegang tot de tuin. De tuin biedt veel privacy en is ingericht met een ruim terras met zonnescherm, bestrating, borders en diverse aanplant, waardoor u hier in alle rust kunt genieten. Bijzonderheden: Deze charmante woning is altijd met zorg en aandacht bewoond door de eerste eigenaar. U profiteert van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing, gecombineerd met (elektrische) rolluiken. Daarnaast is de woning deels voorzien van dak- en spouwisolatie. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd kan worden, biedt zij een uitstekende basis om geheel naar uw eigen smaak en woonwensen in te richten. Ligging: Schaapsweg 33 is centraal gelegen in het dorp Sint Odiliënberg. Dagelijkse voorzieningen en een basisschool ’t Kempke bevinden zich op korte afstand en dankzij de uitstekende verbindingen met de A73 en de nabijgelegen stad Roermond is de bereikbaarheid zeer goed. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
404 m²
Inhoud
717 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit TrendLine HRC 30/CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6077

Google Maps

Geografisch overzicht Sint Odiliënberg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sint Odiliënberg

Woon- en buurtcijfers in Sint Odiliënberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Odiliënberg. In 2025 waren er 3.430 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

3.430

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

118

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Odiliënberg
Jaar Inwoners
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Odiliënberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.130 0-15: 410 15-25: 310 25-45: 635 45-65: 955

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

400

Label A

328

Label C

313

Label B

186

Label G

145

Label F

134

Label E

53

Label A+++

29

Label A++++

22

Label A+

9

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Odiliënberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Odiliënberg
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Odiliënberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Odiliënberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2025 ongeveer 3.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer woningen in Sint Odiliënberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.