Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

De Pulserstraat 3

5491EC Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.794

Fotogalerij

De Pulserstraat 3 Sint-Oedenrode
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en overkapping! Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, sfeer en comfort? Dan is De Pulserstraat 3 in Sint-Oedenrode precies wat je zoekt! Deze verzorgde tussenwoning ligt aan een gezellig en kindvriendelijk woonerf, waar kinderen nog écht veilig buiten kunnen spelen. Binnen tref je een lichte en warme woonkamer, een complete keuken met barretje en openslaande tuindeuren en boven maar liefst vier slaapkamers. De zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping nodigt uit om buiten te genieten. Ook aan praktisch comfort is gedacht: rolluiken, een stenen berging met elektra, achterom en een vernieuwde cv-ketel (2022). Met basisscholen, winkels en het bruisende centrum van Sint-Oedenrode op loop- en fietsafstand en uitvalswegen vlakbij, combineert dit huis het beste van gezellig wonen met dagelijkse gemak. In het kort: • Instapklare gezinswoning met veel sfeer • Vier slaapkamers • Ruime woonkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren • Keuken in hoekopstelling • Badkamer met ligbad, wastafel en toilet • Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en achterom • Stenen berging met elektra • Rolluiken aanwezig voor extra comfort • Cv-ketel vernieuwd in 2022 • Gelegen aan kindvriendelijk woonerf in gewilde wijk Eerschot Rondleiding Begane grond De hal geeft toegang tot de meterkast en het toilet. Meteen valt de doorlopende houten vloer op, die zorgt voor een warme en sfeervolle basis. De woonkamer voelt ruim en licht, met volop plek voor een gezellige zithoek en eettafel. Centraal in de woonkamer bevindt zich de trap met vaste kast, ideaal als extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de keuken in hoekopstelling, compleet met barretje, tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. De badkamer is compleet met ligbad met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de voorzolder met witgoedaansluitingen. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer met dakraam en volop bergruimte; perfect als logeerkamer, thuiswerkplek of tienerkamer. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten heb je hier volop zon, terwijl de overkapping direct aan de woning zorgt voor een fijne schaduwplek. Het terras met houtlook tegels geeft een moderne uitstraling, gecombineerd met een strak gazon en groene borders. Achterin de tuin vind je de stenen berging met elektra en een brede poort naar de achterom. Locatie De woning ligt in de populaire wijk Eerschot, in een kindvriendelijk woonerf waar rust en gezelligheid samenkomen. Basisscholen, speeltuintjes en het centrum van Sint-Oedenrode zijn allemaal dichtbij, net als de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Veghel. Een ideale plek om te wonen, werken en genieten!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5491

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.