Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

De Pulserstraat 6

5491EC Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

De Pulserstraat 6 Sint-Oedenrode
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FIJN WONEN! Deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en oprit is gelegen aan een rustig woonerf in de wijk Eerschot. De begane grond van deze woning is in 2017 volledig vernieuwd, waardoor er een lichte en royale woonkamer is ontstaan met aan de voorzijde de keuken. Verder beschikt deze woning over 4 slaapkamers, een ruime badkamer (2023) en een garage voor voldoende bergruimte. De verzorgd aangelegde achtertuin (2024) beschikt over verschillende borders, 2 leibomen, gras en een fijne overkapping. De woning is gelegen op circa 10 minuten lopen van het centrum van Sint-Oedenrode. Ook zijn uitvalswegen richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Uden/Nijmegen snel bereikbaar. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1973 - Perceeloppervlakte: 193 m² - Woonoppervlakte: 116,9 m² - Garage: 20,2 m² - Inhoud: ca. 390,8 m³ - Lichte woon- en eetkamer - 4 slaapkamers - Vrij zicht aan de voorzijde van de woning - Verzorgde achtertuin met overkapping die tevens als carport kan dienen - Kindvriendelijk woonerf - Aanvaarding in overleg LIGGING: De Pulserstraat is gelegen aan een woonerf en biedt daarmee rust en ruimte, ook voor kinderen om veilig te spelen aan de voorzijde van de woning. In de directe omgeving vindt u een speelveld met speeltuin, kinderdagverblijf en een basisschool. Het centrum van Sint-Oedenrode is met 5 fietsminuten te bereiken, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen en diverse sociale voorzieningen. Met 10 fietsminuten staat u bij streekpark "De Kienehoef". Dit recentelijk vernieuwde park is een heerlijke plek om te genieten van uw eigen woonomgeving. Ook is de woning centraal gelegen ten opzichte van diverse natuurgebieden zoals Het Vresselse Bos en zijn uitvalswegen als de A50/N279 goed bereikbaar. TUIN: Aan de voorzijde van de woning vindt u de verzorgd aangelegde voortuin die voorzien is van bloeiende vaste planten. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de oprit via waar u toegang heeft tot de vrije achterom. De oprit is van de achtertuin gescheiden door een dubbele poort. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten, zo kunt u de gehele dag genieten in eigen tuin. Deze is voorzien van een overkapping, diverse vaste planten in borders, 2 leibomen, een gazon en een terras achter in de tuin. De overkapping kan tevens dienst doen als carport. GARAGE: Via de tuin heeft u toegang tot de ruime garage. Zowel via de loopdeur achterin de tuin als via de kanteldeur is deze bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en een werkbank. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte entree bevindt u zich in de hal. Hier treft u de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep) met daarnaast de vloerverwarmingspomp en -verdeler en het toilet. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en alle elektra in de woning is in 2017 vernieuwd. De toiletruimte is afgewerkt met beton ciré wanden, een tegelvloer en een wit stucwerk plafond. Daarnaast beschikt het toilet over een fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal komt u in de lichte keuken aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een recht deel en spoeleiland die voorzien is van een Quooker, vaatwasser en voldoende kastruimte. In het rechte deel bevindt zich de inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven (11/2025). De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en ruim ingedeeld waardoor het de mogelijkheid biedt om het naar eigen wens in te delen. Vanuit de woonkamer heeft u via de loopdeur toegang tot de achtertuin. De volledige begane grond is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en rolluiken (met uitzondering van de voordeur). Eerste verdieping: Middels de trap welke zich in de woonkamer bevindt komt u op de overloop, deze geeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds en zijn voorzien van rolluiken. De badkamer (vernieuwd in 2023) is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Hier vindt u een ligbad, royale inloopdouche met regendouche, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel en een spiegel met verlichting en verwarming. De badkamer is afgewerkt met een stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van vloerverwarming, een radiator en een rolluik. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder, die is voorzien van een groot Velux dakraam dat zorgt voor veel daglicht. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en -droger, evenals de cv-installatie (Remeha Calenta Ace 40c HR ketel, bouwjaar 2022). Op deze verdieping is tevens de vierde slaapkamer gesitueerd, voorzien van een dakkapel. De gehele zolderverdieping is in 2019 na geïsoleerd en strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een moderne laminaatvloer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
391 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5491

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.