Direct naar de inhoud
Logo van DE KONING MAKELAARDIJ

De Quaystraat 38

5491CW Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkocht

€ 505.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.950

2% overdrachtsbelasting (€ 10.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 516.950

Koopprijs /m²: € 4.173

Fotogalerij

De Quaystraat 38 Sint-Oedenrode
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en fraai afgewerkte tussenwoning met drie woonlagen en extra bergzolder, twee overkappingen en zonnige tuin in de gewilde wijk Heikant! Aan een rustige en kindvriendelijke straat, in de jonge woonwijk “Heikant”, staat deze instapklare en verrassend ruime tussenwoning met flinke uitbouw aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen én een lichtstraat is de woonkamer heerlijk licht. De woning beschikt over een moderne open keuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een aparte wasruimte én een praktische vliering voor extra bergruimte. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel A. De achtertuin is perfect op het zuiden gelegen en biedt dankzij twee overkappingen zowel aan de woning en aan de berging, veel buitenruimte en privacy. De woning is gelegen aan een brede woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals speeltuinen, scholen en het uitgestrekte buitengebied liggen op korte afstand. Het sfeervolle centrum van Sint-Oedenrode, met winkels en horecagelegenheden, is gemakkelijk bereikbaar, evenals uitvalswegen naar de A50 en steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Kenmerken: • Perceelgrootte: 162 m² • Inhoud woning: ca. 456 m³ • Woonoppervlakte: ca. 121 m² • Externe bergruimte: ca. 8 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m² • Bouwjaar: 2008 • Energielabel: A • Volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en airco op alle verdiepingen • Aanvaarding: in overleg INDELING Begane grond Hal Via de voordeur betreed je de hal met meterkast, garderoberuimte en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein met kastje. De hal is afgewerkt met een pvc-vloer in houtlook met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. Vanuit de hal stap je direct de ruime woonkamer met open keuken binnen. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer is opvallend licht dankzij een grote lichtstraat met elektrisch bedienbaar screen en pui met tuindeuren naar het terras. De vloer is voorzien van een luxe pvc-vloer met vloerverwarming. Verder zijn de wanden voorzien van fijn schuurwerk en is het plafond gestuct. Er is een praktische trapkast aanwezig met veel bergruimte en de verdeler van de vloerverwarming. Ook is de ruimte te verwarmen en te koelen middels de airco-installatie. Open keuken Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle open keuken met groot kookeiland. Dit eiland beschikt over een gaskookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. De wandopstellingen bieden veel bergruimte en zijn voorzien van een koel-vriescombinatie en combi-oven. Door het raam aan de voorzijde heb je een prettig zicht op de straat. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van spuitwerk. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds. Badkamer De luxe badkamer is in 2024 gerenoveerd, volledig nieuw betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Er is een ventilatie-unit aanwezig, evenals vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer met twee dakkapellen en veel lichtinval. Deze ruimte is eventueel eenvoudig op te splitsen in twee (slaap-)kamers. Daarnaast is er een aparte, praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de opstelling van de C.V.-ketel (Intergas, 2008). Vliering Vanuit de wasruimte is via een vlizotrap een ruime bergvliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin en berging De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zonnige zuiden. Er is een ruim terras met overkapping aan de woning, Aan één zijde een praktische border voor makkelijk te onderhouden groen. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en een tweede, praktische overkapping. Hier bevindt zich tevens de achterom. Dankzij de overkappingen en de berging geniet je hier van optimale privacy zonder inkijk van achterburen. Parkeren Aan de voorzijde van de woning is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. Ligging De woning ligt in de populaire wijk Heikant, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportclubs en wandelroutes bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen snelwegen A50 en A2 ben je bovendien snel in Eindhoven, ’s-Hertogenbosch of Veghel. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een levendig Brabants dorp met veel groen, natuurgebieden en een actief verenigingsleven. In het sfeervolle centrum vind je een ruim aanbod aan winkels, terrassen en evenementen. Natuur, rust én levendigheid zijn hier perfect in balans. Benieuwd naar deze verrassend ruime en energiezuinige tussenwoning met drie woonlagen, bergzolder en heerlijke tuin? Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 505.000

Kosten koper (geschat): € 11.950

2% overdrachtsbelasting (€ 10.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 516.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 505.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
456 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5491

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.