Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Eerschotsestraat 19 a

5491AA Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.917

Fotogalerij

Eerschotsestraat 19 a Sint-Oedenrode
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eerschotsestraat 19a – Sint-Oedenrode Sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met royale serre, diepe tuin en grote dubbele garage met zadeldak! Op een ideale locatie, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Sint-Oedenrode, ligt deze verrassend royale tussenwoning. Een heerlijke gezinswoning met karakter, comfort én veel leefruimte, waaronder een doorzonwoonkamer met houtkachel, moderne keuken, royale serre, drie slaapkamers, complete badkamer en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De extra diepe, fraai aangelegde tuin met de dubbele garage maakt het geheel compleet! Indeling Begane grond Via het overdekte entree betreed je de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming en een gezellige houtkachel. Dankzij de open verbinding middels openslaande deuren naar de serre is er een prettige leefruimte ontstaan die in direct contact staat met de tuin. De serre, over de volledige breedte van de woning, is voorzien van glazen schuifpuien waardoor je geniet van veel licht en een prachtig uitzicht op de tuin – een perfecte plek om te ontspannen of te dineren met vrienden. De keuken (vernieuwd in 2020) is modern uitgevoerd in L-opstelling met granieten werkblad met rvs wasbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig in deze keuken. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, waarvan twee ruime en lichte kamers. De derde kamer is momenteel ingericht als wasruimte, maar kan eenvoudig als extra (werk/slaap)kamer worden gebruikt. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met overloop, bergruimte en opstelling van de cv-ketel. Hier bevindt zich tevens een royale vierde slaapkamer met dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin en dubbele garage De diepe achtertuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, een vijverpartij, volwassen beplanting en fruitbomen zoals appel en walnoot. Achterin de tuin bevind zich een dubbele garage met zadeldak, waarvan het merendeel een zolder heeft – ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van meerdere voertuigen. De garages zijn bereikbaar via de tuin en middels een pad vanaf de straat aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning met royale serre - Zeer diepe, sfeervolle tuin op het noordwesten - Grote dubbele garage met zadeldak met volop bergruimte en elektravoorziening - Fraaie leistenen vloer met vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken (2020) met complete inbouwapparatuur - Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde - Cv-installatie op de tweede verdieping - Groepenkast vernieuwd in 2020 - Alle ramen zijn voorzien van horren - Bouwjaar: 1970 - Woonoppervlakte: ca. 134 m² - Perceeloppervlakte: ca. 292 m² - Energielabel: C - Uitstekende ligging nabij natuur, basisschool, winkels, horeca en uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Veghel. Hier woon je met plezier, geniet je van ruimte en rust, én heb je alle voorzieningen binnen handbereik – precies wat wonen in Sint-Oedenrode zo fijn maakt. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
474 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
61 m²
Achtertuin oppervlakte
196 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5491

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.