Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Hildewarelaan 19

5491GG Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Hildewarelaan 19 Sint-Oedenrode
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

COMPLETE GEZINSWONING! Aan de Hildewarelaan 19 staat deze leuke tussenwoning met verrassend veel ruimte. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, open woonkeuken, handige bijkeuken, badkamer en vier slaapkamers. Verder heeft de woning een onderhoudsvriendelijke tuin en staat er achter op het perceel een riante, dubbele garage van 36 m². De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, tegenover een speeltuin en vlak bij scholen, natuur en uitvalswegen. Dit is de ideale gezinswoning met volop comfort en privacy! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1961 * Perceeloppervlakte: 216 m² * Woonoppervlakte: 117 m² * Externe bergruimte: 39 m² * Inhoud: ca. 401 m³ * Dubbele garage: 36 m² * Uitgebouwde tussenwoning * Overal draai-/kiepramen * 4 slaapkamers * Onderhoudsvriendelijke achtertuin * Veel privacy * Kindvriendelijke woonwijk * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen tegenover een groenvoorziening met speeltuin, in een rustige wijk en een gezellige buurt met veel jonge gezinnen. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen, scholen, sportverenigingen en prachtige natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. TUIN: De tuin is gesitueerd op het westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig bestraat. Achter in de tuin is een overkapping geplaatst voorzien van een heater en verandazeil, ideaal om lange zomeravonden door te brengen. Doordat de tuin zeer besloten is, geniet je hier van veel privacy. Via een looppoort bereik je een brandgang die achter het perceel doorloopt. Verder vind je in de tuin een tuinschuurtje, handig voor het opbergen van (tuin)gereedschap. GARAGE: Achter op het perceel bevindt zich een riante dubbele garage van 36 m², voorzien van elektra, een betonvloer en een nieuwe sectiedeur. Deze is zowel vanuit de tuin als vanaf de Taxandriastraat toegankelijk. Dankzij de ruime opzet is de garage voor meerdere doeleinden geschikt. Je kunt hier je auto parkeren, fietsen stallen, tuinmeubelen opbergen, kliko’s plaatsen, een hobby uitoefenen of zelfs een kantoor of salon aan huis realiseren. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast en de trapopgang. De hal is afgewerkt met stucwerk op de wanden en het plafond en heeft een tegelvloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Middels een schuifpui bereik je de tuin. De woonkamer beschikt over vloerverwarming, een rolluik, een solartube en een handige bergkast. De open keuken is uitgerust met een in hoek opgesteld keukenmeubel in lichte kleurstelling en een donker granieten werkblad. Het keukenmeubel is voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Vanuit het zitgedeelte is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van een gootsteen en een fraaie toiletruimte met inbouwcloset, urinoir en fonteintje. Via een loopdeur kom je in de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer. Alle slaapkamers beschikken over draai-/kiepramen met dubbele beglazing, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een elektrisch rolluik en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische screens. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douchecombinatie en scherm, en een vrijhangend toilet. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Door een nokverhoging is een ruime tweede verdieping gerealiseerd, bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (Intergas, 2007) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakkapel met elektrische screens en knieschotten. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
401 m³
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5491

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.