Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Jekschotseweg 36

5491RB Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.127

Fotogalerij

Jekschotseweg 36 Sint-Oedenrode
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijheid, rust en ruimte op een droomplek in het buitengebied Wakker worden met uitzicht over de landerijen, genieten van de stilte om je heen en toch binnen enkele minuten in het centrum of op de A50 richting Eindhoven of Den Bosch staan. Aan de Jekschotseweg 36 in Sint-Oedenrode ervaar je het beste van twee werelden. Deze halfvrijstaande woonboerderij ligt op een prachtig vrij perceel en biedt een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en buitenleven. Wat deze plek zo bijzonder maakt? Het gevoel van rust zodra je de oprit opdraait. Aan alle kanten kijk je weg over groen en weilanden en rondom de woning is volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het perceel is verzorgd aangelegd met gazon, volwassen beplanting, diverse terrassen en een grote oprit richting het multifunctionele bijgebouw. Hier vind je onder andere een ruime loods, garage, berging en nog een tweede tuinberging. Ideaal voor hobbyisten, opslag, werken aan huis of gewoon voor wie graag veel ruimte rondom huis heeft. De woning zelf is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. In het kort • Halfvrijstaande woonboerderij op een prachtige vrije locatie • Perceel van circa 1.775 m² • Perceel dient nog nader te worden ingemeten • Energielabel B • Vrij uitzicht rondom over landerijen en groen • Groot multifunctioneel bijgebouw met loods, garage en berging • Tweede tuinberging aanwezig • Drie slaapkamers op de verdieping • Extra kamers op de begane grond voor slapen, werken of hobby • CV-ketel uit 2018 • Rookkanaal volledig vernieuwd in 2025 • Authentieke put aanwezig in de tuin • Ren voor kippen aanwezig • Goede bereikbaarheid richting centrum en A50 • Bouwjaar 1979 • In overleg bestaat de mogelijkheid om aansluitend landbouwgrond bij te kopen, waardoor het perceel desgewenst verder kan worden uitgebreid. Nadere informatie over de mogelijkheden, oppervlakte en voorwaarden is op aanvraag beschikbaar. Rondleiding Begane grond Via de hal heb je toegang tot meerdere kamers op de begane grond. Deze ruimtes zijn ideaal als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of speelkamer en maken de woning extra multifunctioneel. De keuken heeft een functionele opstelling en kijkt via het raam mooi uit over de tuin en het groen rondom de woning. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een eettafel. De woonkamer voelt heerlijk licht aan dankzij de ramen aan drie zijden. Vanuit hier geniet je continu van het uitzicht op het omliggende groen. De houtkachel in de schouw zorgt voor extra sfeer en maakt dit een fijne plek om samen te komen. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met extra opbergruimte, het toilet en een deur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime master bedroom beschikt over vaste kasten en biedt volop mogelijkheden om hier een heerlijke hoofdslaapkamer van te maken. Een van de andere kamers beschikt daarnaast over een entresol met toegang naar de zolder, wat zorgt voor extra sfeer en gebruiksmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Buitenleven zoals je het voor je ziet Buiten komt alles samen. Direct achter de woning ligt een verzorgd gazon met hagen en volwassen groen. Overal op het perceel ervaar je privacy, rust en vrijheid. Of je nu droomt van dieren aan huis, een grote moestuin, hobbyruimte, opslag of gewoon een plek waar je volledig kunt ontsnappen aan de drukte van alledag: hier kan het allemaal. De authentieke put en de kippenren versterken het landelijke karakter van deze bijzondere plek nog eens extra. Ondanks de vrije ligging woon je verrassend centraal. Het gezellige centrum van Sint-Oedenrode ligt op korte afstand en ook de verbinding richting Veghel en de A50 is uitstekend. Extra mogelijkheid: landbouwgrond bij te kopen Voor liefhebbers van nog meer ruimte en vrijheid is er een interessante extra mogelijkheid. In overleg is het mogelijk om aansluitend landbouwgrond bij te kopen. Hierdoor ontstaat de kans om het perceel verder uit te breiden, bijvoorbeeld voor het houden van dieren, hobbymatig gebruik of simpelweg om nog meer te genieten van het buitenleven en de vrije ligging. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
1775 m²
Inhoud
624 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
180 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5491

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.