Direct naar de inhoud
Logo van Honders & Alting Makelaars

Ollandseweg 100

5491XC Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 53.650

2% overdrachtsbelasting (€ 51.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.643.650

Koopprijs /m²: € 5.088

Fotogalerij

Ollandseweg 100 Sint-Oedenrode
Foto 16
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ollandseweg 100 Sint-Oedenrode biedt een unieke woonervaring met de combinatie van een herbouwde Brabantse langgevelboerderij en een exclusief bijgebouw. De boerderij, herbouwd in 2003 op een perceel van 3.360 m², kent een breed paalvrij ontwerp met zicht op eikenhouten balken, hoge vloeren en een geïnstitutionaliseerde indeling. Vanaf de hal is toegang tot een grote woonkeuken, eetkamer, werkhoekje en slaapkamers met op maat gemaakte meubels. De eerste verdieping bevat vier slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. Het bijgebouw, gerealiseerd tussen 2010-2011, omvat een eetkamer met haard, keuken, slaapkamers en een souterrain met wellnessfaciliteiten zoals stoom- en infraroodsauna, bioscoop, jacuzzi en voetenbad. Het perceel omvat een verwarmd buitenzwembad, gevarieerd aangelegde tuin met moestuin en mogelijk extra grond voor uitbreiding. De woning is voorzien van moderne comforten zoals HR-ketels, WTW-systeem en vloerverwarming in de gehele bouwkubatuur. De buitenruimte biedt privacy met een afgesloten oprit, carport en geplante heuvels. De buurt biedt korte fietsafstanden tot winkels, scholen en sportfaciliteiten in Sint-Oedenrode. De snelwegen A2 en A50 zijn binnen 13-20 kilometer bereikbaar. Met een oppervlakte van ruim 100 m² voor het woneindgebied, luxe materialen en een energielabel B is deze woning ideaal voor wie stijlvol wil wonen in de stedendriehoek. De opmaat van hout, isolerende kozijnen en luxe inrichting versterken de sfeer van een tijdloos landhuis dat luxereis biedt op elke hoek.

Hypotheek berekenen

€ 2.590.000

Kosten koper (geschat): € 53.650

2% overdrachtsbelasting (€ 51.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.643.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 129.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.590.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
14 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
5 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
509 m²
Perceeloppervlakte
3360 m²
Inhoud
2117 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
83 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2024

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5491

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.