Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Slotakkerstraat 8

5492GM Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.250

Fotogalerij

Slotakkerstraat 8 Sint-Oedenrode
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, stijlvol en met een tuin waar je spontaan vakantiegevoel van krijgt Sommige woningen verrassen pas als je binnenstapt. Slotakkerstraat 8 in Sint-Oedenrode is daar een perfect voorbeeld van. Achter de gevel van deze hoekwoning schuilt een smaakvol gemoderniseerd huis met een flinke aanbouw, een moderne leefkeuken, een tuin met mediterrane sfeer én een grote multifunctionele garage waar je alle kanten mee op kunt. Hier hoef je eigenlijk alleen nog je spullen neer te zetten. De woning is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en voelt helemaal van nu. Denk aan een stijlvolle Weense punt pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken met kook-/spoeleiland en Quooker, airco voor extra comfort en slimme voorbereidingen voor verdere verduurzaming. De ligging maakt het plaatje compleet: in de geliefde wijk Dommelrode woon je rustig, maar toch op korte afstand van het centrum, groen en voorzieningen. In het kort • Hoekwoning in de gewilde wijk Dommelrode • Recent grotendeels gemoderniseerd • Riante aanbouw aan de achterzijde • Moderne keuken uit 2026 met kook-/spoeleiland • Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming • Airco op de begane grond en in de slaapkamer • Twee slaapkamers, mogelijkheid voor extra slaapkamer • Praktisch washok op de eerste verdieping • Bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Sfeervolle tuin op het zuiden met mediterrane uitstraling • Grote multifunctionele garage met verdieping • Water, elektra en internet aanwezig in garage • Nieuwe stroomgroep aangelegd naar garage • Krachtstroomgroep aanwezig voor toekomstige zonnepanelen of warmtepomp • Dichtbij centrum, groen en voorzieningen Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Direct valt de moderne uitstraling op. De Weense punt pvc-vloer loopt mooi door over de volledige begane grond en zorgt samen met de vloerverwarming voor een comfortabele basis. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plek voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. De keuken uit 2026 is een echte blikvanger en vormt het hart van het huis. Met een kook-/spoeleiland, apparatenwand, openslaande tuindeuren en een gezellig koffiehoekje is dit een plek waar je graag samenkomt. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en Quooker. Aan het eiland kun je krukken plaatsen om hier te eten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met modern toilet en een grote vaste kast met ruimte voor witgoed. Vanuit hier heb je ook een handige zij-ingang naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een praktische wasruimte en de badkamer. De ruime master bedroom beschikt over airco en biedt eventueel de mogelijkheid om op te splitsen naar een extra slaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De vloer is recent vernieuwd. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten Ook buiten gaat de verrassing verder. De tuin heeft een mediterrane uitstraling waardoor het voelt alsof je een stukje vakantie aan huis hebt gehaald. De lichte gestucte aanbouw, sfeervolle bestrating, houten accenten en diverse plantenbakken zorgen samen voor een warm en verzorgd geheel. De tuin is bovendien gunstig gelegen op het zuiden. Hierdoor geniet je vrijwel de hele dag van de zon, terwijl er uiteraard ook voldoende mogelijkheden zijn om een schaduwplek op te zoeken. En dan de bonus: de grote garage achter in de tuin. Deze ruimte biedt enorm veel mogelijkheden. Werk aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte, fitnessruimte of een plek voor de klusser; het kan hier allemaal. Er is water, elektra en internet aanwezig en tijdens de verbouwing is een nieuwe stroomgroep naar de garage aangelegd. Via een vaste trap bereik je de verdieping met dakkapellen, waardoor ook hier verrassend veel extra ruimte aanwezig is. Tijdens de verbouwing is bovendien vanuit de meterkast een krachtstroomgroep aangelegd naar het platte dak. Hierdoor zijn voorbereidingen getroffen voor eventuele toekomstige zonnepanelen of een warmtepomp. Ligging Dommelrode is één van de meest gewilde woonwijken in Sint-Oedenrode en dat is niet zonder reden. Je woont hier rustig, kindvriendelijk en dichtbij alles wat je nodig hebt. Op korte afstand vind je het centrum, basisschool Dommelrode en mooie wandelgebieden zoals Diependael en het park rondom Kasteel Henkenshage. Kortom: een instapklaar huis met sfeer, comfort, een zonnige tuin op het zuiden en veel meer ruimte dan je van buiten verwacht. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
398 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
50 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5492

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.