Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Tulpstraat 14

5492HP Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 4.365

Fotogalerij

Tulpstraat 14 Sint-Oedenrode
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING! In het gezellige kerkdorp Nijnsel staat deze nette en uitgebouwde tussenwoning met garage, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een complete badkamer en diverse praktische voorzieningen zoals rolluiken, vloerverwarming en airconditioning. Daarnaast woon je hier op korte afstand van winkels, een basisschool, horeca en prachtige natuurgebieden. Ook het centrum van Sint-Oedenrode en de uitvalswegen richting Eindhoven en Den Bosch zijn snel bereikbaar. Een fijne gezinswoning op een prettige locatie! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1957 * Perceeloppervlakte: 155 m² * Woonoppervlakte: 96 m² * Inhoud: ca. 325 m³ * 12 zonnepanelen (huur) * Tussenwoning met garage * Royale woonkamer met open keuken * Ruime badkamer * Drie slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Op 10 fietsminuten van het levendige centrum van Sint-Oedenrode * Gelegen nabij sociale voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze leuke tussenwoning is gelegen in het gezellige kerkdorp Nijnsel. In het dorp bevinden zich op korte afstand een basisschool (BS De Sterjasmijn), diverse winkels, horecagelegenheden en een voetbalvereniging. Het dorpscentrum van Sint-Oedenrode met al haar voorzieningen ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Rondom Nijnsel liggen maar liefst twee grote natuurgebieden: Het Vressels Bos en de Dommelbeemden, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Dankzij de ligging nabij de A50 ben je met de auto bovendien snel onderweg richting Eindhoven en Den Bosch. TUIN: De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten, waardoor je hier van veel zonuren kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, kunstgazon en vaste beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en is de voormalige carport momenteel in gebruik als overkapping. GARAGE: De garage bevindt zich achter op het perceel en is bereikbaar vanuit de tuin via een kanteldeur. De garage beschikt over elektra en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals het stallen van fietsen, het opbergen van (tuin)gereedschap of het realiseren van een kantoor of salon aan huis. Op korte termijn wordt achter de garage een straat aangelegd, waardoor het tevens mogelijk wordt om hier een auto te parkeren. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de verzorgde hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De afwerking met stucwerk zorgt voor een nette en uitnodigende entree. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale woonkamer is ontstaan. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en via openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin. Er is hier ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Een houtkachel zorgt voor extra warmte en een sfeervol geheel. Tevens bevindt zich in de woonkamer een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van proviand. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een hoekopgesteld keukenmeubel met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits fornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, allen verzorgd afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Daarnaast zijn alle slaapkamers uitgerust met rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier onder andere een ligbad, een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De designradiator en vloerverwarming zorgen voor extra comfort, terwijl het aanwezige raam en de elektrische ventilatie bijdragen aan een prettig binnenklimaat en optimale ventilatie. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar middels een losse trap en in gebruik als praktische bergruimte, met hier de opstelling van de cv-installatie.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
325 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Ecomline (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5492

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.