Inwoners
5.860
Laatste jaar: 2025
Boeterslaan 32
1834GR Sint Pancras • Noord-Holland
Verkocht
€ 480.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.450
2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 491.450
Koopprijs /m²: € 3.664
Fotogalerij
Omschrijving
resources Okay, the user wants me to summarize the house description for Boeterslaan 32 Sint Pancras into two paragraphs of max 300 words. Let me start by reading through the context carefully. First, I need to include the address as part of the context. The house is a split-level, well-maintained, modern style, four bedrooms, two bathrooms, and various amenities. The first paragraph should cover the layout and main features: entrance hall, kitchen from 2022 with appliances, living room with sliding doors to the garden, utility room with washing machine space, and the different levels of bedrooms and bathrooms. Also mention the location's tranquility and amenities nearby. The second paragraph should focus on the outdoor areas: the southern backyard with storage, garden shed, and parking. Highlight the split-level design's benefits, the modern bathrooms, and the practicalities like the CV boiler from 2020. Also note the proximity to urban facilities and the community vibe. Need to ensure each paragraph is concise, under 300 words total, no markdown or lists, just plain text. Let me check the word count as I draft each part. Op Boeterslaan 32 in Sint Pancras staat een goed onderhouden, speels ingedeelde tussenwoning (split level) met veel leefruimte voor het hele gezin. Bij binnenkomst vindt u een hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanaf hier bereikt u de moderne woonkeuken uit 2022, voorzien van inbouwapparatuur en ruime werk- en bergplaats. Uit de keuken ziet men de lager gelegen woonkamer, met grote schuifpui naar een zonnige achtertuin op het zuiden. Langs deze ruimte ligt een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogerruimte, evenals toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en op de tweede verdieping een grote slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, plus een privéslaapkamer met badkamer. In de voorzolder is cv-ruimte en
Hypotheek berekenen
€ 480.000
Kosten koper (geschat): € 11.450
2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450
3,21%
Jaarlijks
%
€ 24.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 480.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
- Inhoud
- 434 m³
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 38 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1977
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 25-03-2026
- Verkoopdatum
- 23-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Sint Pancras
Verken Sint Pancras en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Sint Pancras
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Pancras. In 2025 waren er 5.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 468.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.600
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
112
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 5.960 |
| 2022 | 5.970 |
| 2023 | 5.945 |
| 2024 | 5.860 |
| 2025 | 5.860 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 445.000 |
| 2025 | EUR 468.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 1.400
0-15: 890
15-25: 705
25-45: 1.225
45-65: 1.635
Opleidingsniveau
Hoger
1.340
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.910
Herkomst inwoners (2025)
Europa
245
Nederland
5.110
Buiten Europa
510
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
430
Appartementen
321
Tussenwoningen
740
Vrijstaande woningen
701
Twee-onder-één-kap woningen
363
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
492
1970 tot 1980
588
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
385
2010 tot 2020
49
2020 en later
23
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
758
Label C
591
Label B
294
Label G
252
Label D
243
Label F
155
Label E
77
Label A+
75
Label A++
69
Label A+++
26
Label A++++
3
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 1.130 | 2.770 |
| 2023 | 970 | 2.620 |
| 2024 | 910 | 2.630 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.380
Huurwoning
Gas: 730 • Elektriciteit: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.890
Appartement
Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730
Tussenwoning
Gas: 840 • Elektriciteit: 2.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.910
Bedrijvigheid in Sint Pancras (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Pancras.
Veelgestelde vragen over wonen in Sint Pancras
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?
Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?
In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.
Meer woningen in Sint Pancras
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Twuyverweg 64
1834AB Sint Pancras
€ 920.000 k.k.
A++++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 483 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Benedenweg 125
1834AL Sint Pancras
€ 795.000 k.k.
€ 5.559/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 435 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Stuimellaan 37
1834GA Sint Pancras
€ 525.000 k.k.
€ 5.000/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Bovenweg 14
1834CE Sint Pancras
€ 595.000 k.k.
€ 4.685/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 288 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Koningsspil 82
1834TG Sint Pancras
€ 535.000 k.k.
€ 4.213/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
A.V.H. Destreelaan 119
1834EC Sint Pancras
€ 1.300.000 k.k.
€ 7.182/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 181 m²
- Perceeloppervlakte
- 620 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Benedenweg 78
1834AK Sint Pancras
€ 895.000 k.k.
€ 5.028/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 1020 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Fröbelstraat 1
1834VG Sint Pancras
€ 670.000 k.k.
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 335 m²
- Slaapkamers
- 4
