Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Bovenweg 14

1834CE Sint Pancras • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.685

Fotogalerij

Bovenweg 14 Sint Pancras
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een fantastische kans is dit! Aan het mooiste stukje van de Bovenweg mogen wij deze prachtig verbouwde vrijstaande woning aanbieden. Een woning waar sfeer, ruimte, karakter en comfort op unieke wijze samenkomen. Bij binnenkomst voelt u direct de charme van dit bijzondere huis. Authentieke details, een warme uitstraling en een hoogwaardig afwerkingsniveau zorgen ervoor dat dit een woning is waar u zich direct thuis zult voelen. De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en op vrijwel alle punten gemoderniseerd, waarbij de karakteristieke uitstraling behouden is gebleven. Denk aan de sfeervolle erker, houten vloeren, openslaande deuren, een fraaie houtkachel en luxe afwerkingen. Daarbij biedt deze woning verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden. Zo is er momenteel een praktische kantoor-/praktijkruimte aanwezig met eigen entree, maar deze ruimte leent zich tevens uitstekend als vijfde slaapkamer waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Ook de ligging is werkelijk ideaal. U woont hier op een prachtige locatie in het geliefde Sint Pancras, met Alkmaar op korte afstand. Een fijne combinatie van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en uitvalswegen. Indeling begane grond: Via de entree met trapopgang bereikt u de verrassend ruime woonkamer. Hier springt direct de sfeervolle erker in het oog en zorgen de houten vloer en gezellige houtkachel voor een warme uitstraling. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten en geniet u volop van de zonnige tuin. De royale keuken is aan twee zijdes opgesteld en van de luxe inbouwapparatuur voorzien en modern van smaak, een plaatje! Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de praktische wijnkelder. Aansluitend bereikt u via de hal de luxe badkamer, voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ligbad, wastafel, royale douchehoek met regen- en handdouche, designradiator, mechanische ventilatie en een praktisch wasluik. Via de zij-entree bereikt u de wasruimte met opstelling voor wasmachine, droger, CV-installatie en mechanische ventilatie. Aan het einde van de gang bevindt zich de kantoor-/praktijkruimte met eigen bergkast en een eigen toegang vanuit de tuin. Een heerlijke multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent voor werken aan huis, praktijkruimte of het realiseren van een extra slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime overloop en maar liefst vier slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een toegang tot een eventueel te realiseren dakterras. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De vierde slaapkamer beschikt over openslaande deuren. Daarnaast is op deze verdieping een tweede toilet aanwezig. Tuin: Rondom de woning ligt een verzorgde voor-, zij- en achtertuin waardoor u op ieder moment van de dag wel een heerlijk plekje in de zon of schaduw vindt. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een praktische zij-ingang. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Prachtige ligging aan het mooiste gedeelte van de geliefde Bovenweg; - Sfeervolle vrijstaande woning met authentieke details; - Vrijwel volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden; - Royale woonkamer met erker, houtkachel en openslaande deuren; - Luxe woonkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; - Praktische wijnkelder aanwezig; - Kunststof kozijnen aanwezig; - Luxe badkamer met vloerverwarming; - Praktijk/kantoorruimte aanwezig; - Tevens geschikt voor gelijkvloers wonen; - Vier ruime slaapkamers, mogelijkheid tot vijf; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s; - Nabij Alkmaar, scholen, winkels en uitvalswegen gelegen. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen 127m² Externe bergruimte 12m² Inhoud 535 m³

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
535 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE 36/30 combi CW5 ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1834

Google Maps

Geografisch overzicht Sint Pancras

Verken Sint Pancras en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Pancras

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Pancras. In 2025 waren er 5.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

5.860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

112

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Pancras
Jaar Inwoners
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Pancras
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Pancras
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Pancras
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Pancras.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Pancras

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer woningen in Sint Pancras

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.