Direct naar de inhoud
Logo van DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

Bovenweg 93

1834CC Sint Pancras • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bergen (NH)

Fotogalerij

Bovenweg 93 Sint Pancras
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervol wonen met moderne luxe in het hart van Sint Pancras In het gezellige dorpscentrum van Sint Pancras staat dit prachtig gerenoveerde herenhuis uit 1908: een unieke combinatie van karakter, ruimte en hedendaags comfort. Hier woont u in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik én op slechts enkele minuten van Alkmaar. Deze stijlvolle woning is in 2016 volledig gerenoveerd en biedt met maar liefst 186 m² woonoppervlakte een zee aan leefruimte. Authentieke details zoals hoge plafonds, sierlijsten en een visgraat eiken parketvloer gaan hier naadloos samen met een moderne afwerking en hoogwaardige materialen. Indeling Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in de royale hal welke het hart is van het huis. De fraaie hal geeft toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer ademt sfeer dankzij de fraaie afwerking, open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aansluitend vindt u de serre, momenteel ingericht als werkplek – een heerlijke plek om in alle rust te werken of te ontspannen. De moderne woonkeuken is stijlvol uitgevoerd met een kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Hier kookt, leeft en geniet u in een ruimte die uitnodigt tot samenzijn. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met wasruimte en toegang tot zowel de tuin als de ruime inpandige berging. Tevens is vanuit de keuken de ondergelegen kelder bereikbaar via een luik in de vloer. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet, royale wastafel en designradiator. Het grote dakraam in de badkamer zorgt voor een prettige lichtinval. De gietvloer geeft de verdieping een strakke, eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er toegang tot een knus dakterras. Buitenleven met privacy en ruimte De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde beschikt u over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is plaats voor meerdere auto’s. Een ideale ligging Gelegen in het centrum van Sint Pancras woont u hier op loopafstand van winkels, een supermarkt en basisschool. Het dorp biedt daarnaast een uitgebreid scala aan voorzieningen zoals sportfaciliteiten, zwembad en verenigingen. Het bruisende centrum van Alkmaar ligt op slechts 5 kilometer afstand. Bijzonderheden Bouwjaar: 1908 (2016 geheel gerenoveerd), woonoppervlakte 186 m2, berging 18 m2, inhoud 757 m3. Perceel 651 m2. • Volledig gerenoveerd in 2016 • Volledig (na)geïsoleerd • Mooie gietvloer in de keuken en parketvloer in hal en woonkamer • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 • CV-verwarmd middel Remeha 2016 • Authentieke details gecombineerd met moderne afwerking • Voorbereiding voor laadpaal op oprit aanwezig Bent u op zoek naar een instapklare, karaktervolle woning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging? Dan is dit herenhuis absoluut een bezichtiging waard. Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
651 m²
Inhoud
757 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
213 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1908
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1834

Google Maps

Geografisch overzicht Sint Pancras

Verken Sint Pancras en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Pancras

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Pancras. In 2025 waren er 5.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

5.860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

112

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Pancras
Jaar Inwoners
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Pancras
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Pancras
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Pancras
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Pancras.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Pancras

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer woningen in Sint Pancras

Bekijk meer woningen in deze plaats.