Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Koningsspil 19

1834TG Sint Pancras • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Koningsspil 19 Sint Pancras
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige en populaire wijk Twuyverhoek in Sint Pancras staat deze ruime en lichte hoekwoning met zij-entree en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is netjes onderhouden, volledig geïsoleerd en kan zonder grote aanpassingen snel worden betrokken. Dankzij de brede opzet, de extra lichtinval door het zijraam en de drie volwaardige slaapkamers voelt het huis verrassend ruim aan. Een fijne plek om direct te wonen, in een prettige woonomgeving met voorzieningen, groen en Alkmaar dichtbij. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en het wooncomfort. Algemeen Bouwjaar: 2007 Inhoud: ± 344 m³ Woonoppervlakte: ± 87 m² Externe bergruimte: ± 5 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 132 m² Kadaster: gemeente Sint Pancras, sectie H, nummer 518 Energielabel: A (geldig tot 9/11/2030) Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Via de zijentree komt u binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en een praktische wasruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een witte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en kastruimte voor een oven. Een fijne, overzichtelijke keuken met voldoende werk- en bergruimte. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij het zijraam en de glaspartij aan de achterzijde. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. Verder beschikt de woonkamer over een handige trapkast en is de ruimte afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers: twee slaapkamers aan de achterzijde en een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en designradiator. Vanuit de grote voorslaapkamer is de technische ruimte bereikbaar, waar de mechanische ventilatie-unit en de Intergas cv-ketel (2024) zijn opgesteld. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met een nokhoogte van circa 1,48 meter. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Buiten: De besloten achtertuin ligt op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en borders en beschikt over een houten berging achterin en een praktische achterom. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Ligging: De woning is gelegen in de geliefde en rustige wijk Twuyverhoek in Sint Pancras. Dit is een ruim opgezette, groene woonwijk met een prettige mix van gezinnen en stellen. Voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook natuur- en recreatiegebieden, zoals het Rijk der Duizend Eilanden en het Geestmerambacht, zijn snel bereikbaar. Daarnaast bent u met de fiets of auto zo in Alkmaar en zijn de uitvalswegen richting Heerhugowaard en de A9 goed bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bijzonderheden • Hoekwoning met zijentree • Lichte woonkamer door extra ramen • Keuken aan de voorzijde in hoekopstelling • Drie slaapkamers, ruime bergzolder • Volledig geïsoleerd, Intergas cv-ketel uit 2024 • Zonnige, besloten tuin op het zuiden met houten berging en achterom • Gelegen in een leuke en rustige woonwijk in Sint Pancras Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
344 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1834

Google Maps

Geografisch overzicht Sint Pancras

Verken Sint Pancras en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Pancras

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Pancras. In 2025 waren er 5.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

5.860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

112

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Pancras
Jaar Inwoners
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Pancras
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Pancras
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Pancras
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Pancras.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Pancras

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer woningen in Sint Pancras

Bekijk meer woningen in deze plaats.