Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Lupinehof 4

1834GV Sint Pancras • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Lupinehof 4 Sint Pancras
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lupinehof 4 – Sint Pancras Comfortabel en gelijkvloers wonen, met eigen zonnige tuin op het westen, midden in het gezellige Sint Pancras? Dan is dit ruime en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement met eigen berging precies wat u zoekt. Het appartement is gelegen op de begane grond van het rustige en goed onderhouden appartementencomplex De Bercken en beschikt over een woonoppervlak van ca. 81 m². Dit goed ingedeelde appartement is voorzien van een lichte woonkamer met grote schuifpui, die directe toegang biedt tot de zonnige tuin op het westen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op het leefgedeelte. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers aanwezig - ideaal voor slapen, werken of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Tot slot beschikt het appartement over een praktische berging/wasruimte. Het complex is uitgerust met een lift, wat de woning uitstekend toegankelijk maakt voor zowel senioren als mindervaliden. De ligging is bijzonder gunstig: midden in het dorpscentrum, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan een supermarkt, winkels en openbaar vervoer; alles binnen handbereik. Algemeen: Bouwjaar: 2001 Inhoud: ca. 249 m³ Woonoppervlakte: ca. 81 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m² Externe bergruimte (berging): ca. 6 m² Kadaster gemeente Sint Pancras, sectie A, nummer 4597 A/2 Energielabel: A (einddatum 13-02-2036) Aanvaarding: in overleg Centrale entree: Via de verzorgde centrale entree met intercom, brievenbus, trappenhuis en liftinstallatie bereikt u de gezamenlijke ruimte. Deze ruimte met glazen dak beschikt onder andere over een leestafel met zitje voor algemeen gebruik. Uw berging bevindt zich in de onderbouw van het complex, met genoeg ruimte voor fietsen en extra spullen. Appartement: U komt binnen in de hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot het leefgedeelte. De woonkamer is een prettige, lichte ruimte waar u aan de achterzijde een heerlijke plek vindt om er een gezellige zithoek van te maken. Dankzij de grote schuifpui geniet u van een fijn uitzicht en heeft u direct toegang tot het terras en de tuin. Het terras is ook bereikbaar vanuit de naastgelegen slaapkamer. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Voor het nodige kookcomfort bent u voorzien van een inductiekookplaat, oven en een koel-vriescombinatie. Slaapkamers: De royale slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en geeft direct toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze kamer heeft bovendien een deur naar de tuin. Badkamer: De badkamer oogt netjes en is ruim van opzet. Hier vindt u een doucheruimte en een wastafel. Bergruimte: Vanuit de woonkamer is via een kleine tussenhal de praktische berging bereikbaar. Hier is meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van provisie en niet-alledaagse spullen. Ook is hier de cv-opstelling geplaatst en treft u hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Buiten: Via de grote schuifpui in de woonkamer is er toegang tot de tuin. De tuin (westen) is rustig gelegen aan de achterzijde van het complex en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende privacy. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt op warme dagen voor aangename schaduw. Bijzonderheden van dit appartement: * Ruim 3-kamerappartement met zonnige tuin op het westen en eigen (fietsen)berging * Centrale ligging op loopafstand van diverse voorzieningen * Goed onderhouden en volledig geïsoleerd * Energielabel A * Cv-ketel vernieuwd in 2024 * Lift- en intercominstallatie aanwezig * Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage * Gezonde en actieve vereniging van eigenaren * Servicekosten: ca. €144,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
249 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1834

Google Maps

Geografisch overzicht Sint Pancras

Verken Sint Pancras en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Pancras

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Pancras. In 2025 waren er 5.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

5.860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

112

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Pancras
Jaar Inwoners
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Pancras
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Pancras
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Pancras
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Pancras.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Pancras

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer woningen in Sint Pancras

Bekijk meer woningen in deze plaats.