Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Parallelweg 28

1834VE Sint Pancras • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Parallelweg 28 Sint Pancras
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Parallelweg 28 – Sint Pancras In het gezellige Sint Pancras staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en een zonnige achtertuin op het westen – een ideale plek voor wie net dat beetje extra zoekt. De ligging nabij een mooi, recent gerenoveerde speeltuin, maakt het bovendien een heerlijke plek voor gezinnen. Binnen word je verrast door de lichte woonkamer met een prettige indeling en een open keuken die perfect aansluit op het leefgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om te kokkerellen. De praktische bijkeuken zorgt voor extra gemak en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en leefruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en netjes afgewerkt. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer: ideaal als werkplek, logeerkamer of tienerkamer. De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon geniet. Dankzij de privacy en de ruime overkapping is het hier het hele seizoen door comfortabel buiten zitten. Met 229 m² eigen grond, parkeergelegenheid op eigen terrein en een prettige ligging in een rustige, kindvriendelijke omgeving, is dit een woning waar je zó in kunt. Nieuwsgierig? Kom kijken en ervaar het zelf! Algemeen: Bouwjaar: 1989 Inhoud: ca. 387 m³ Woonoppervlakte: ca. 96 m² Oppervlakte overige inpandige ruimte (garage): ca. 17 m² Perceeloppervlakte: 229 m² Kadaster gemeente Sint Pancras, sectie E, nummer 1928 Energielabel: C (einddatum 12-01-2036) Aanvaarding: in overleg Begane grond: De woning beschikt aan de voorzijde over een verzorgde voortuin en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De lichte wand- en plafondafwerking in combinatie met de moderne pvc-vloer zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Hier is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een L-vormige opstelling. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigunit, combimagnetron en een vaatwasser. Inbouwspots zorgen voor prettig werklicht en het geheel heeft een moderne uitstraling. Bijkeuken & garage: Vanuit de keuken bereik je de volledig geïsoleerde en verwarmde bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt veel bergruimte en geeft toegang tot zowel de tuin als de garage. De garage is ruim en multifunctioneel. Ideaal voor het stallen van een auto, motor of fietsen, maar ook geschikt als werk- of opslagruimte. De garage is voorzien van elektra, verwarming, een uitstortbak met boiler, aansluitingen voor wasmachine en droger en een kanteldeur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer met vaste kledingkast. Dankzij de woningbrede dakkapel aan de achterzijde profiteren beide kamers van extra ruimte en een prettige lichtinval. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een verzorgde vloer- en wandafwerking. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche met regendouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met opbergruimte. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort en het raam biedt zowel natuurlijke ventilatie als daglicht. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich extra bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de cv-ketel. Aansluitend vind je de vierde (slaap)kamer. Dankzij het dakraam is dit een lichte en prettige ruimte. Ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Buiten: De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via de bijkeuken. De tuin ligt ideaal op het zonnige westen, waardoor je hier tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras en sfeervolle beplanting. De veranda vormt een fijne plek om beschut te genieten van lange zomeravonden. De houten erfafscheiding zorgt voor privacy en via de afsluitbare zijpoort bereik je gemakkelijk de voortuin. Locatie: De woning is gelegen in het gezellige Sint Pancras. Scholen, kinderopvang en een supermarkt bevinden zich op korte afstand. Ook winkelcentrum De Mare ligt nabij en biedt een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je in Alkmaar of Schagen, en via de A9 zijn ook Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar. Bijzonderheden van deze woning: * Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning * Gelegen in een kindvriendelijke wijk * Vier slaapkamers * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Moderne, compleet ingerichte badkamer * Geïsoleerde en verwarmde bijkeuken * Dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ - beglazing * Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd * Inpandige garage, direct vanuit de woning bereikbaar * Sfeervolle tuin met veranda en afsluitbare zijpoort * Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
387 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1834

Google Maps

Geografisch overzicht Sint Pancras

Verken Sint Pancras en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Pancras

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Pancras. In 2025 waren er 5.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

5.860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

112

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Pancras
Jaar Inwoners
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Pancras
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Pancras
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Pancras
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Pancras.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Pancras

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer woningen in Sint Pancras

Bekijk meer woningen in deze plaats.