Direct naar de inhoud
Logo van GoedVast Makelaars

Parallelweg 5

1834VE Sint Pancras • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.296

Fotogalerij

Parallelweg 5 Sint Pancras
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, balkon én kantoor aan huis Achter de gevel van deze woning aan de Parallelweg 5 in Sint Pancras gaat een verrassend ruime en speels ingedeelde eengezinswoning schuil. Een ideale plek voor wie op zoek is naar veel leefruimte, flexibiliteit én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer, een praktische keuken met bijkeuken en een extra werkruimte op de begane grond biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of ondernemers aan huis. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet, kelder en handige kastruimte. Vanuit hier betreedt u de ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte van circa 43 m². De speelse indeling en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en het plaatsen van witgoed. Een gedeelte van de grote garage is omgebouwd tot een aparte ruimte op de begane grond en leent zich uitstekend als kantoor of werkplek aan huis. Door de gunstige ligging is deze ruimte ook zeer geschikt als praktijkruimte, hobbykamer of speelkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De aan de voorkant gelegen moderne badkamer is voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen en heeft eveneens elektrische vloerverwarming. Middels de kleinere kamer is er toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de slimme indeling en de bergruimte achter de knieschotten is dit een comfortabele en functionele verdieping, perfect als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Pluspunten & kenmerken Algemeen • Verrassend ruime eengezinswoning • Speelse en praktische indeling • Royale woonkamer met eetgedeelte van ca. 43 m² • Vier slaapkamers waarvan er 3 voorzien van elektrische bedienbare rolluiken • Extra ruimte op de begane grond, ideaal als kantoor of praktijk aan huis • Halfopen keuken met aangrenzende bijkeuken • Balkon op de eerste verdieping • Veel lichtinval door grote raampartijen • Volop bergruimte, onder andere op de overloop en achter knieschotten en in de kelder • Geschikt voor gezinnen, thuiswerkers en ondernemers aan huis Technische kenmerken • Woningtype: 2 onder 1 kapwoning met erker aan de voorzijde • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte: 128 m² • Inhoud: 453 m³ • Perceeloppervlakte: 274 m² eigen grond • Verwarming en warm water via Vaillant Ecotec plus uit oktober 2018 • Isolatie: HR+ en HR++ glas • Energielabel: D geldig tot 8 december 2035 • 8x 300 Wp LG NeON 2 black mono paneel • Meterkast met 12 groepen uit 2020 • Dak: Pannen zadeldak • Parkeergelegenheid: openbaar / op eigen terrein Ligging • Gelegen in het dorp Sint Pancras • Voorzieningen zoals winkels (Winkelcentrum de Mare, Winkelcentrum Broekerveiling), scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid • Goede bereikbaarheid richting Alkmaar en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
453 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1834

Google Maps

Geografisch overzicht Sint Pancras

Verken Sint Pancras en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Pancras

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Pancras. In 2025 waren er 5.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

5.860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

112

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Pancras
Jaar Inwoners
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Pancras
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Pancras
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Pancras
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Pancras.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Pancras

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer woningen in Sint Pancras

Bekijk meer woningen in deze plaats.