Direct naar de inhoud
Logo van Verkoop Op Maat

Deldensestraat 13

4675BG Sint Philipsland • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 2.990

Fotogalerij

Deldensestraat 13 Sint Philipsland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen in een uitgebouwde en modern afgewerkte woning met zonnige tuin op het zuiden! Deze verzorgde en uitgebouwde woning biedt verrassend veel ruimte en comfort. De begane grond is in 2012 uitgebouwd, waardoor een lichte en sfeervolle leefruimte is ontstaan met een geïsoleerde betonvloer, tegelvloer, cinewall met sierhaard en een strak gestuct plafond met inbouwspots. De moderne open keuken (2013) is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een in 2016 gemoderniseerde badkamer met jacuzzi, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische extra kamer en een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. De woning is geïsoleerd (gevel, dak en vloer), gedeeltelijk voorzien van HR- en dubbele beglazing en beschikt over een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met achterom. Het buitenschilderwerk is in 2024 vernieuwd. De woning is gelegen aan de Deldensestraat in het rustige en gemoedelijke Sint Philipsland, een dorp waar u geniet van ruimte, rust en een prettige woonomgeving. In het dorp zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en lokale winkels. Daarnaast ligt het dorp nabij het prachtige Zeeuwse landschap en de Oosterschelde, waardoor natuur en recreatiemogelijkheden altijd dichtbij zijn. Dankzij de goede verbindingen richting Tholen, Bergen op Zoom en de A4/A58 zijn ook omliggende steden en voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Een fijne woonlocatie waar dorps wonen en goede bereikbaarheid hand in hand gaan. Indeling Begane grond (betonvloer): Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de hal/entree, waar direct een verzorgde eerste indruk ontstaat. De hal/entree is voorzien van een modern toilet en biedt toegang tot een ruime garderobe- en bijkeukenruimte met de opstelplaats van de HR-combiketel (2010) en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal/entree loopt u door naar de ruime, moderne open keuken (2013). De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de in 2012 vernieuwde meterkast, voorzien van 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars. In 2012 is de begane grond uitgebouwd, waardoor een heerlijke en lichte leefruimte is ontstaan. De ruimte is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met een stijlvolle tegelvloer, een prachtige cinewall met sierhaard en een strak gestuct plafond met inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Via de uitbouw loopt u zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, gunstig gelegen op het zuiden. Vanuit de hal/entree een trap naar: eerste verdieping (houtenvloer): Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer, die in 2016 is gemoderniseerd. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een heerlijke jacuzzi, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een derde kamer aanwezig, die momenteel in gebruik is als praktische bergruimte. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte plafonds met inbouwspots, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Slaapkamer 1 – achterzijde (ca. 10,0 m²) Slaapkamer 2 – voorzijde (ca. 8,5 m²) Vanuit de overloop een vlizotrap naar: Bergzolder: Praktische open bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Tuin: Via de uitbouw bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is verzorgd aangelegd, voorzien van schuttingen en beschikt over een praktische achterom. Isolatie: De woning is voorzien van gevelisolatie, dakisolatie en vloerisolatie, en beschikt daarnaast gedeeltelijk over dubbele beglazing en HR-glas. Kenmerken van de woning: - In 2012 uitgebouwd en voorzien van een geïsoleerde betonvloer en een stijlvolle cinewall; - Gemoderniseerde keuken-, badkamer- en toiletruimte; - Het buitenschilderwerk is in 2024 vernieuwd; - De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden. Kortom: Pak je kans en maak van dit unieke huis jouw/jullie nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
261 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Top line compact HRC 30/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4675

Google Maps

Sint Philipsland op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sint Philipsland

Woon- en buurtcijfers in Sint Philipsland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Philipsland. In 2025 waren er 2.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 299.000.

Inwoners

2.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 299.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Philipsland
Jaar Inwoners
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Philipsland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

249

Label B

192

Label F

178

Label A

146

Label G

134

Label D

115

Label E

73

Label A+++

14

Label A+

10

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Philipsland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Philipsland
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Philipsland.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Philipsland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer woningen in Sint Philipsland

Bekijk meer woningen in deze plaats.