Direct naar de inhoud
Logo van Mark Makelaardij

Hengelosestraat 4

4675BE Sint Philipsland • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tholen

Fotogalerij

Hengelosestraat 4 Sint Philipsland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers in Sint Philipsland opgelet, want wij mogen jullie weer een hele leuke woning te koop aanbieden! Kom kijken bij de Hengelosestraat 4 en voel je thuis in deze uitgebouwde en netjes onderhouden tussenwoning! Hier vind je een royale L-woonkamer, serre, ruim opgezette keuken, royale badkamer en 2 slaapkamers en een bergzolder. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, plantenborders en ook is er een fijne berging met zolder aanwezig! De woning heeft 8 zonnepanelen (2017) en is grotendeels voorzien van rolluiken en deels kunststof kozijnen kozijnen. Deze eigenschappen geven een (energielabel B) waardoor er ook meer leenmogelijkheden zijn! Even ontspannen? Natuurpark "De Oosterschelde" ligt op nog geen 80 meter van je voordeur! Enthousiast? Dan zien we je graag bij een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar), geheel betegeld toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer heeft een prettige L-vorm en is aan de voorzijde voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. De ruime voorkamer biedt plek voor een gezellige zithoek en beschikt over een sierhaard en tv-aansluiting. Semi-open keuken: De keuken bevindt zich in de aanbouw en is geplaatst in een lengte- én hoekopstelling. Je vindt hier een inductiekookplaat, spoelbak en praktische bovenkasten. Vanuit de keuken heb je zicht op én toegang tot zowel de woonkamer als de serre. Die serre is echt een pluspunt: met schuifdeuren naar de tuin en volop licht is dit een heerlijke plek om te ontspannen. 1e verdieping: Op de overloop is een vaste kast met daarin de CV-combiketel (Remeha Tzerra, 2018). Verder vind je hier twee slaapkamers aan de achterzijde en de ruime badkamer aan de voorzijde. Via een vlizotrap bereik je ook de zolder. 2 slaapkamers: De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Badkamer: Wat voorheen twee aparte ruimtes waren – een slaapkamer en de badkamer – is nu samengevoegd tot één royale, lichte badkamer. Grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator. Zolder: Via de vlizotrap kom je op de zolder, een handige bergzolder waar ook de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een achterom. Achterin staat een royale stenen berging van circa 3 x 4,56 meter, met bergzolder, elektra en een zonnepaneel – ideaal voor de klusser of hobbyist. Algemeen: - Sfeervolle uitgebouwde starterswoning; - Royale badkamer; - 2 slaapkamers; - Fijne stenen berging met bergzolder; - 8 zonnepanelen; - Nagenoeg rondom dubbele/HR-beglazing; - Centraal gelegen nabij de supermarkt en nationaal park "De Oosterschelde"; - Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 239.500

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 246.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
270 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4675

Google Maps

Sint Philipsland op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sint Philipsland

Woon- en buurtcijfers in Sint Philipsland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Philipsland. In 2025 waren er 2.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 299.000.

Inwoners

2.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 299.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Philipsland
Jaar Inwoners
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Philipsland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

249

Label B

192

Label F

178

Label A

146

Label G

134

Label D

115

Label E

73

Label A+++

14

Label A+

10

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Philipsland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Philipsland
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Philipsland.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Philipsland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer woningen in Sint Philipsland

Bekijk meer woningen in deze plaats.