Direct naar de inhoud
Logo van ODC Vastgoed

Akkerstraat 11

6135GN Sittard • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 2.281

Fotogalerij

Akkerstraat 11 Sittard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie tussenwoning met zonnepanelen, overkapping, diepe tuin en gunstige ligging nabij het centrum van Sittard Aan de Akkerstraat in Sittard ligt deze verzorgde en mooie tussenwoning met een fijne indeling, veel lichtinval en een diepe achtertuin met overkapping. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en voorzien van diverse verbeteringen, waaronder grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024), zes zonnepanelen van 440 Wp (2024), gevel- en dakisolatie en een nieuw Velux dakraam op de tweede verdieping (2025). De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, een halfopen keuken met aangrenzende bijkeuken, een provisiekelder, twee slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. In combinatie met de diepe tuin, de berging en de eigen achterom vormt dit een complete en comfortabele gezinswoning op een prettige locatie. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in Sittard met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Ook diverse groenvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als starters. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de ontvangsthal ligt een tegelvloer en hier bevinden zich de garderobe, het toilet en de toegang tot de provisiekelder. In deze kelder bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen en daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is ruim opgezet en voorzien van dezelfde tegelvloer als in de hal, wat zorgt voor een rustig en verzorgd geheel. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht binnen. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt en aan de voorzijde is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken. Deze keuken beschikt over voldoende werk- en kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-heteluchtoven, een extra oven, een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het aanwezige raam zorgt hier voor prettig daglicht. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd en er is volop ruimte aanwezig voor het plaatsen van extra voorraad of opbergkasten. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via de trap vanuit de hal. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een berging. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer en genieten van veel daglicht dankzij de grote ramen. Daarnaast beschikken beide kamers over rolluiken en een praktische muurkast voor extra bergruimte. Door de prettige afmetingen zijn de kamers goed te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt en volledig betegeld. De ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een breed badkamermeubel met wastafel en een bijpassende spiegel met verlichting. Verder beschikt de badkamer over een toilet, een designradiator en inbouwspots in het plafond. Het aanwezige rolluik zorgt daarnaast voor extra comfort en privacy. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier kom je eerst op de overloop waar zich de technische ruimte met de cv-installatie bevindt. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een ruime extra kamer. Het grote Velux dakraam, geplaatst in 2025, zorgt hier voor veel natuurlijk daglicht. Door de open kap voelt de ruimte aangenaam ruim aan. De kamer is geïsoleerd, voorzien van een verwarming en daardoor geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een derde slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of speelkamer. Bijzonderheden - Energielabel B - Instapklaar - Tussenwoning gelegen op korte afstand van het stadscentrum van Sittard - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024) - Zes zonnepanelen van 440 Wp (2024) - Gevel- en dakisolatie - Grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch) - Vaste trap naar de tweede verdieping - Nieuw Velux dakraam tweede verdieping (2025) De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
363 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1946
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6135

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2025 waren er 37.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.