Direct naar de inhoud
Logo van Roeters Makelaardij B.V.

Felix Timmermansstraat 24

6136TL Sittard • Limburg

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.532

Fotogalerij

Felix Timmermansstraat 24 Sittard
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij dit luxe familiehuis, gelegen in de gewilde Sittardse wijk " de Baandert ". De geschakelde vrijstaande woning aan de Felix Timmermansstraat 24 straalt klasse uit met alle moderne voorzieningen die je wenst. Stel je voor: zeven kamers waarvan vier comfortabele slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 126 vierkante meter om je lekker thuis te voelen! De tuin aan de voor- en achterzijde biedt extra ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Wat deze woning onderscheidt van de rest is de rustige ligging in een gewilde woonwijk van Sittard. Hier vind je alle voorzieningen op korte afstand, zoals supermarkten voor al je dagelijkse boodschappen. De woonwijk is goed ontsloten door uitvalswegen, dus je bent nooit ver van wat je nodig hebt. De woning zelf ligt aan een rustige weg, ideaal voor zowel gezinnen als individuele kopers en stellen. Enkele algemene kenmerken die deze woning onderscheiden, zijn onder andere het bouwjaar van 2003 en het energielabel A, wat een hoge energie-efficiëntie aangeeft. De woning heeft een totale perceeloppervlakte van 229 vierkante meter met een centrale verwarmingsketel van het merk Remeha als warmwatervoorziening. *Op de begane grond word je verwelkomd in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een open trap die leidt naar de eerste verdieping. De open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met gaskookplaat en afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Middels openslaande tuindeuren heb je meteen toegang tot de tuin. De woning strekt zich uit over twee extra verdiepingen: *Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 17 m2, 10 m2 en 8 m2). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. *Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier zijn de technische installaties geplaatst, waaronder de cv, warmte-terug-win installatie en de zonneboiler. Verder zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte biedt tevens de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is ook het ruime dakterras te bereiken. Dus, of je nu een groot gezin hebt, regelmatig gasten ontvangt of gewoon geniet van de extra ruimte, deze woning accommodeert het allemaal. *Bij het betreden van de buitenruimte word je verwelkomd door de tuin aan de voor- en achterzijde. Deze tuin heeft een totale oppervlakte van 150 vierkante meter en is ideaal voor een zomerse barbecue, een rustig ontbijt buiten of potje voetbal met de kinderen. Bovendien is de tuin omringd door een houten schutting wat zorgt voor voldoende privacy. De garage is voorzien van elektriciteit, water en een elektrische deur - ideaal om uw auto veilig en dichtbij te houden. Enkele bijzonderheden om te onthouden: - Hoogwaardige dak- en wandisolatie - Voldoende parkeergelegenheid, inclusief garage en openbare parkeergelegenheid - Royale leefruimte van 126 vierkante meter - Energieklasse A. Nodigen we je uit voor een bezichtiging? Dit luxe familiehuis blinkt uit in comfort, ruimte en locatie. Met de geweldig centrale ligging, moderne voorzieningen en uitstekende staat, is dit een unieke kans om je eigen plek in Sittard te bemachtigen voor de prijs van €445.000,- k.k. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan, neem direct contact op voor een bezichtiging en maak van deze woning jouw nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6136

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2026 waren er 37.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.645

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.