Direct naar de inhoud
Logo van Smeets Vastgoed

Maria Teresa Tauscherstraat 4

6132CP Sittard • Limburg

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.751

Fotogalerij

Maria Teresa Tauscherstraat 4 Sittard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed geïsoleerde geschakelde vrijstaande woning (2007) met energielabel A gelegen in villapark 't Hof Kollenberg nabij het centrum van Sittard, natuurgebied Kollenberg, basisschool Leyenbroek en andere noodzakelijke voorzieningen. Deze woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, een gesloten keuken, 3 slaapkamers, een mooie badkamer, een omsloten achtertuin, een tuinberging en carport. Duurzaamheid: Deze woning heeft energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en de zonnecollectoren zorgen in combinatie met de zonneboiler voor warm water. Villapark 't Hof Kollenberg Het villapark 't Hof Kollenberg is in 2007 gerealiseerd op één van de mooiste locaties in Sittard, de Kollenberg. De Kollenberg ligt aan de rand van een schitterend natuurgebied en naast de 'Holleweg' die vooral bekend is als de weg naar de monumentale St. Rosakapel. De woning bevindt zich in een plan waar natuur en stad elkaar de hand reiken. Het individuele karakter en de rijke variatie van de woningen zorgen voor allure binnen het villapark. Bovendien kenmerkt de wijk zich door verschillende hoogte-terrassen, imponerende trappen, een mediterrane sfeer, mooie hagen en bomen. INDELING Begane grond: Overdekte entree, ruime hal met parketvloer vloer, meterkast en een halfhoog betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Sfeervolle doorzon woonkamer (circa 40 m2) met een fraaie Afzelia parketvloer, openslaande deuren naar de tuin en veel raampartijen waardoor er veel daglicht toetreding is. Gesloten leefkeuken (5.06*3.03m) eveneens met dezelfde parketvloer als in de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van de navolgende apparatuur; 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron/oven. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (2.73*2.08m). De bijkeuken heeft een deur naar de tuin, er zijn aansluitpunten voor witgoedapparatuur, de standplaats van de cv-installatie en een zonneboiler. De tuin is geheel omsloten, grotendeels betegeld en fraai aangelegd met perkjes en bloempotten. Royale oprit met carport voor meerdere auto's en een ruime tuinberging. Eerste verdieping: Royale overloop met separaat halfhoog betegeld toilet Slaapkamer 1 (5.05*3.05m) met airco. Slaapkamer 2 (4.00*2.50m). Slaapkamer 3 (3.98*2.48m). Volledig betegelde badkamer (2.75*2.60/2.08m) met ligbad met inloopdouche en vaste wastafel. Diversen: - Bouwjaar 2007. - Perceeloppervlakte 280m2. - Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd . - Hardhouten kozijnen. - Cv-installatie middels combisysteem, eigendom. - Zonnecollectoren in combinatie met een zonneboiler t.b.v. het warmwater

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
517 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6132

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2026 waren er 37.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.645

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.