Direct naar de inhoud
Logo van Smeets Vastgoed

Mgr. Claessensstraat 20

6131AJ Sittard • Limburg

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 2.664

Fotogalerij

Mgr. Claessensstraat 20 Sittard
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op prima locatie, nabij het centrum gelegen, ruime, halfvrijstaande woning met aanbouw, kantoor-/werkruimte , bijkeuken, inpandig bereikbare garage, achteringang en een fraai aangelegde tuin. De woning en tuin zijn zeer smaakvol afgewerkt en ingericht. Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen en de autosnelweg A2 is snel bereikbaar. Deze instapklare woning is absoluut een bezichtiging waard! INDELING Souterrain: Provisiekelder (2.90*2.00m) Begane grond: Royale oprit geschikt voor meerdere auto’s. Entree, hal met plavuizenvloer, meterkast en een volledig betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend aangebracht closet en fonteintje. Kantoor met tegelvloer (3.98*2.56m). Ruime woonkamer (circa 30m2) met een fraaie parketvloer, sfeervolle gashaard en fraaie erker. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer (circa 20m2) met lichtstraat en schuifpui naar het overdekte terras. De luxe keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van de navolgende apparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en combimagnetron/oven. Via de keuken bereikt men de bijkeuken/ wasruimte (4.50*2.30/2.19m) en de achtergelegen garage (5.08*4.03m). Deze wasruimte is voorzien van een tegelvloer, gootsteen, aansluitpunten voor witgoedapparatuur, een vliering en openslaande deuren naar de oprit. De garage is eveneens voorzien van een tegelvloer en een elektrisch bedienbare poort. De tuin is nagenoeg volledig beklinkerd, geheel omsloten, biedt veel privacy en is fraai aangelegd. De garage en tuin zijn achterom bereikbaar via de achtergelegen parkeerplaats en toegankelijk middels een elektrisch bedienbaar hekwerk. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer 1) (4.26*3.m). Slaapkamer 2) (3.66*3.2). Slaapkamer 3) (3.97/2.95*2.58m). Volledig betegelde badkamer (4.07*1.37m) met inloopdouche, badmeubel en een tweede toilet. De gehele eerste verdieping met uitzondering van de badkamer is voorzien van een Parky fineerparketvloer. Tweede verdieping: Vlizotrap naar bergzolder waar tevens de standplaats van de cv-installatie is. Diversen: - Bouwjaar 1955 - Perceeloppervlakte 356m² - Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, behalve de schuifpui aan de achterzijde is van hout. - 14 stuks zonnepanelen eigendom - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Cv-installatie middels een combisysteem, Remeha Ace 35C, bouwjaar 2022, eigendom. - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Inhoud
644 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 35C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
11-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6131

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2026 waren er 37.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.645

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.