Direct naar de inhoud
Logo van Klinkers Makelaardij

Putstraat 35

6131HH Sittard • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Schinnen

Fotogalerij

Putstraat 35 Sittard
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door Klinkers Makelaardij! Let op bij het plannen van een bezichtiging! Het plannen van een bezichtiging voor deze woning, gelegen aan de Putstraat 35 te Sittard, kunt u vanaf nu ook ONLINE doen! Ga naar onze website, kies uw eigen openstaande dag & tijdslot en uw afspraak is gemaakt! Wij sturen u vervolgens nog een bevestiging van onze afspraak en zien elkaar dan op de afgesproken dag. Stel dit lukt niet, dan kunt u uiteraard ook gewoon contact met ons opnemen (telefonisch of via e-mail). Welkom in deze mooie stadswoning die gelegen is aan de Putstraat 35 te Sittard. In het historisch stadscentrum van Sittard bevindt zich deze tussengelegen woning die o.a. beschikt over 5 slaapkamers, twee badkamers en over een royale woonkamer & keuken. De begane grond kan geheel naar eigen zin ingericht en gebruikt worden. Begane grond: Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de multifunctionele ruimte (64m2) binnen. Deze royale ruimte is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de kelder en de eerste etage. Deze ruimte kan naar eigen wens ingericht en gebruikt worden. Tevens is hier een toiletruimte (1.42m x 1.00m) aanwezig met closet. Eerste etage: Middels de trapopgang bereikt men de overloop van de eerste etage. Deze overloop (2.04m x 2.00m) is voorzien van een tegelvloer en beidt toegang tot de toiletruimte en keuken. Tevens is hier een trapopgang aanwezig die uitkomt bij het dakterras en de technische ruimte. De toiletruimte (2.00m x 1.34m) is voorzien van een wandcloset, fonteintje en verwarming. De ruime keuken (19m2) is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een keukeninstallatie in hoekopstelling met de volgende ingebouwde keukenapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven, magnetron en koel- en vriescombinatie. Dankzij de twee grote dakramen en de lichtstraat, beschikt de keuken over veel lichtinval. Via de keuken bereikt men vervolgens de U-vormige woonkamer. Deze woonkamer (34m2) is eveneens afgewerkt met dezelfde tegelvloer, beschikt over een muurkast en biedt middels de afgesloten trapopgang toegang tot de tweede etage. Tweede etage: Via de vaste trapopgang bereikt men de overloop (2.41m x 1.05m) van de tweede etage. Deze gehele tweede etage, m.u.v. de badkamer, is voorzien van een parketvloer. Hier zijn twee slaapkamers aanwezig, één aan de voorzijde (3.90m x 3.50m) van de woning en één aan de achterzijde (3.90m x 3.63m) van de woning. De geheel betegelde badkamer (2.41m x 1.70m) is voorzien van een vaste wastafel, wandcloset, designradiator en douchecabine. Derde etage: Middels de vaste trapopgang bereikt men de overloop (2.41m x 1.05m) van de derde etage. Deze gehele derde etage, m.u.v. de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. Hier zijn twee slaapkamers aanwezig, één aan de voorzijde (3.90m x 3.50m) van de woning en één aan de achterzijde (3.90m x 3.63m) van de woning. De geheel betegelde badkamer (2.41m x 1.70m) is voorzien van een vaste wastafel, wandcloset, designradiator en douche met thermostaatkraan. Vierde etage: Middels de vaste trapopgang bereikt men de vierde etage. Hier bevindt zich een slaapkamer (gemeten vanaf 1.50m hoogte: 3.50m x 3.36m) die voorzien is van een linoleumvloer en beschikt over een dakkapel en dakraam die beide zorgen voor veel lichtinval. Daarbij bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de standplaats van de cv-installatie. Kelder: Middels de begane grond bereikt men de kelder. Deze royale kelder is opgedeeld in twee gedeeltes, een normale provisiekelder (6.58m x 3.86m) en een deel gewelfde (10.60m x 3.00m) kelder. De totale kelderruimte, dus zowel de normale kelder als de gewelfde kelder, is voorzien van een tegelvloer. Dakterras: De woning beschikt over een dakterras (4.21m x 2.85m) dat gesitueerd is op het zuidwesten. Weetjes over deze woning: - Bouwjaar: 1850; - Woonoppervlakte: 155m2; - Overig inpandige ruimte: 133m2; - Inhoud woning: 661m3; - Gebouwgebonden buitenruimte: 12m2; - Externe ruimte: 0m2; - Perceeloppervlakte: 70m2; - Energielabel B, geldig tot 07-12-2030; - De woning heeft zowel houten als kunststof kozijnen; - De woning heeft zowel dubbele (houten kozijnen) als HR++ (kunststof kozijnen) beglazing; - De woning heeft zowel houten als betonnen verdiepingsvloeren; - De woning heeft een cv-ketel, merk Remeha (2023, eigendom); - De woning heeft een zeer uitgebreide meterkast met digitale meter, meerdere moderne groepen en iedere etage is voorzien van een extra groepenkast; - De woning is voorzien van compleet nieuwe stroomaansluitingen en -leidingen; - Iedere etage beschikt over een eigen groepenkast; - Het platte dak boven de keuken is in 2026 vernieuwd; - De lichtstraat in de keuken is vernieuwd; - Het is bespreekbaar om de huidige parkeerplaats van de bewoners over te kopen; - Het dakterras is gesitueerd op het zuidwesten; - De woning heeft een zadeldak bedekt met pannen; - Alle maten zijn circa maten; - Alle maten op de plattegronden zijn circa maten; - Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn; - De plattegronden zijn enkel indicatief; - Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten. Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
576 m³
Overige inpandige ruimte
133 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1850
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit, eigendom. (2023)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6131

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2025 waren er 37.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.