Direct naar de inhoud
Logo van Horstra Makelaardij & Taxaties

De Spa 38

7776CX Slagharen • Overijssel

Onder bod

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.545

Fotogalerij

De Spa 38 Slagharen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAANDE GEZINSWONING MET VEEL LEEFRUIMTE EN FRAAIE TUIN Op een ruim en beschut hoekperceel van 591 m² in Slagharen staat dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis met een fraai aangelegde siertuin rondom. De woning beschikt over een comfortabele en praktische indeling met een ruime woonkamer met schuifpui naar het terras, een halfopen keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en maar liefst zes (slaap)kamers verdeeld over drie woonlagen. De bijkeuken en inpandige berging zorgen voor extra bergruimte en gebruiksgemak. De combinatie van ruimte, indeling en voorzieningen maakt deze woning tot een zeer comfortabele gezinswoning. De woning is gelegen binnen de bebouwde kom van Slagharen in een rustige woonwijk. Dankzij deze ligging zijn diverse dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, een basisschool en openbaar vervoer, op korte afstand bereikbaar. Een prettige combinatie van rustig wonen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! U bent van harte welkom deze woning in het echt te bekijken tijdens één van genoemde momenten of tijdens kijkmomenten waarvoor u zich via ons kantoor kunt aanmelden. Kijkmoment I: NVM OPEN HUIZEN DAG zaterdag 28 maart 2026 van 11.00 – 15.00 uur - Kijkmoment II: vrijdag 3 april 2026 (10:00 - 17:30 uur) - Kijkmoment III: dinsdag 7 april 2026 2026 (10:00 - 17:30 uur) Tijdens de NVM Open huizen dag kunt u deze woning zonder afspraak bezichtigen wilt u een 1-op-1 bezichtiging met onze makelaar dan kunt u contact met ons opnemen om een specifiek tijdstip af te spreken voor een van de andere kijkdagen. INDELING: Begane grond: entree/hal toilet en meterkast, vanuit de hal toegang tot de woonkamer voorzien van schuifpui naar de tuinterras en halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, zowel woonkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de berging. Vaste trap naar..... 1e verdieping: overloop met toegang tot moderne badkamer voorzien van o.a. ruime inloopdouche en 3 slaapkamers waarbij 2 kamer toegang hebben tot het balkon. Tevens is via een smalle kamer/ruimte voorzien van dakraam en CV installatie toegang tot de 4e (slaap)kamer op deze verdieping. 2e verdieping: overloop met toegang tot 2 (slaap)kamers. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel: A - Duurzaam: voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, woning beschikt over 16 zonnepanelen (Q-Cells, 2019, 310Wp/st.) - Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (Nefit, 2026), via radiatoren en deels vloerverwarming (woonkamer en keuken). - Keuken: keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductie-kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, en afzuigkap. Originele keuken dateert van 1996 maar deze is doorlopend gemoderniseerd waarbij in 2025 de kastfronten zijn gerenoveerd en inbouwapparatuur ook allen tussen 2019 en 2021 zijn vervangen. - Badkamer (2021): moderne badkamer, voorzien van ruime inloopdouche, design radiator, toilet en wastafelcombinatie Kortom: een ruime vrijstaande woning met een praktische indeling, rustig gelegen op een royaal perceel met fraai aangelegde tuin en nabij de voorzieningen van Slagharen. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523 - 680865 Wij zijn u graag van dienst !! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Onder bod
Open huis
Vrijdag 03-04 van 10:00 tot 17:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
591 m²
Inhoud
626 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7776

Google Maps

Geografisch overzicht Slagharen

Verken Slagharen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Slagharen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Slagharen. In 2025 waren er 3.260 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 327.000.

Inwoners

3.260

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 327.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

83

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Slagharen
Jaar Inwoners
2021 3.125
2022 3.165
2023 3.230
2024 3.240
2025 3.260

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Slagharen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 327.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 695 0-15: 555 15-25: 395 25-45: 785 45-65: 830

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

670

Middelbaar

1.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

3.050

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 182
Appartementen 272
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 197
2020 en later 126

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

473

Label A

351

Label B

199

Label D

126

Label F

113

Label G

98

Label A+++

75

Label A+

72

Label E

59

Label A++

13

Label A++++

11

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Slagharen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.610 3.200
2022 1.270 2.980
2023 1.040 2.880
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Slagharen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Slagharen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Slagharen.

Veelgestelde vragen over wonen in Slagharen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Slagharen?

Slagharen telt in 2025 ongeveer 3.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slagharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slagharen?

In Slagharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer woningen in Slagharen

Bekijk meer woningen in deze plaats.