Direct naar de inhoud
Logo van Paans Makelaars in onroerende goederen

Jacob de Wittstraat 1

4254ER Sleeuwijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.435

Fotogalerij

Jacob de Wittstraat 1 Sleeuwijk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jacob de Wittstraat 1 – Sleeuwijk Vrijstaand wonen met ruimte, rust en comfort Welkom bij deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning aan de Jacob de Wittstraat 1 in Sleeuwijk – een heerlijk ruim en comfortabel familiehuis waar luxe, rust en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze stijlvolle woning uit 1991 staat op een royaal perceel van maar liefst 512 m² en biedt met 138 m² woonoppervlakte alles wat je zoekt voor jarenlang zorgeloos woonplezier. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig én ideaal voor gezinnen. Hier woon je in een rustige, geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je thuiskomt, ontspant en geniet van ruimte, privacy en comfort. Pluspunten van deze woning • Vrijstaande, uitstekend onderhouden gezinswoning • Royale oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s • Garage met elektrische deur • 12 zonnepanelen • Energielabel A+ • Volledig geïsoleerd • HR++ beglazing geplaatst in 2024 • Glasvezelaansluiting aanwezig • Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. slaapkamer en garage) • Riante, groene tuin met meerdere terrassen Indeling Begane grond Via de ruime entreehal met meterkast en modern toilet betreed je deze sfeervolle woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De royale woon- en eetkamer ademt direct warmte en gezelligheid. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De stijlvolle open haard met schouw vormt het warme middelpunt van de woonkamer en maakt dit dé plek om heerlijk te ontspannen met familie en vrienden. Via de schuifpui loop je zo het terras op en de fraai aangelegde achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De half-open keuken sluit perfect aan op de eetkamer en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een composiet werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, spoelbak en praktische magic corner. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor vriezer, wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je de verwarmde garage met elektra en elektrische roldeur. De begane grond beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer met airconditioning, waardoor je hier het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. De aangrenzende moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met antracietkleurige vloertegels, lichte wandtegels en comfortabele vloerverwarming. Hier vind je een ruime douche, wastafel, inbouwkast, toilet en handdoekradiator. Eerste verdieping Op de verdieping valt direct de royale overloop op. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra zithoek. Daarnaast bevinden zich hier drie verrassend ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval vanwege de Velux dakramen en volop mogelijkheden. Ook is er een praktische berging aanwezig. Buitenleven De fraai aangelegde achtertuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. De combinatie van groen gazon, kleurrijke borders, sfeervolle vijvers en meerdere terrassen zorgt voor een oase van rust en privacy. Of je nu wilt genieten van de ochtendzon met een kop koffie of lange zomeravonden met vrienden en familie: hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Parkeren Parkeren is hier geen enkel probleem. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s en daarnaast beschikt de woning over een royale garage. Omgeving De woning ligt in een rustige straat in een geliefde woonwijk van Sleeuwijk. Hier woon je in een fijne, groene omgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Bovendien zijn uitvalswegen richting Gorinchem, Breda en Utrecht eenvoudig bereikbaar. De ligging combineert de rust van dorps wonen met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Interesse? Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame en ruime vrijstaande woning op een prachtige locatie? Dan is Jacob de Wittstraat 1 in Sleeuwijk absoluut een bezichtiging waard. Ervaar zelf de rust, ruimte en het wooncomfort dat deze bijzondere woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging — misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
512 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4254

Google Maps

Locatie van Sleeuwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sleeuwijk

Woon- en buurtcijfers in Sleeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sleeuwijk. In 2025 waren er 6.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

6.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sleeuwijk
Jaar Inwoners
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sleeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sleeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sleeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer woningen in Sleeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.