Direct naar de inhoud
Logo van Wonen met Rutger

Palissade 15

4254VG Sleeuwijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Palissade 15 Sleeuwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN IN SLEEUWIJK Volledig instapklare tussenwoning gelegen aan de geliefde Palissade in Sleeuwijk. Deze moderne gezinswoning beschikt over een lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een ruime tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de praktische indeling, nette afwerking en fijne ligging is dit een ideale woning voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar comfort en ruimte. WOONKAMER EN KEUKEN Bij binnenkomst in de entree bevindt zich direct aan de rechterzijde het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en voldoende werkblad, ideaal voor kookliefhebbers. In het midden van de ruimte is er volop plek voor een royale eettafel geschikt voor zes personen, perfect voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het sfeervolle woongedeelte. Hier is voldoende ruimte voor een grote hoekbank en een complete tv-opstelling. De dubbele openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en geven direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de kleinste slaapkamer, welke perfect te gebruiken is als werk-, kinder- of logeerkamer. Daarnaast ligt de royale master bedroom, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Deze kamer is ruim van opzet en geschikt voor zowel een één- als tweepersoonsbed, waardoor deze uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een spiegel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel extra leefruimte en lichtinval. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als royale master bedroom, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast is het mogelijk om met het plaatsen van een extra dakkapel aan de achterzijde twee volwaardige slaapkamers te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuiden en geniet daardoor de gehele dag van volop zon. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten op het terras. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en beschikt daarnaast over een praktische berging voorzien van elektra. Tevens is er een handige achterom aanwezig. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Sleeuwijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en speeltuinen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Gorinchem, Breda en Utrecht uitstekend bereikbaar. Sleeuwijk ligt in een waterrijke en groene omgeving, vlakbij de rivier de Merwede. Dit biedt volop mogelijkheden voor recreatie zoals wandelen, fietsen en varen. Op korte afstand bevindt zich het prachtige Nationaal Park De Biesbosch, een uniek natuurgebied waar je kunt genieten van uitgestrekte kreken, wilgenbossen en een rijke flora en fauna. Dit gebied is ideaal voor natuurliefhebbers, met tal van wandel- en fietsroutes en mogelijkheden voor kanoën en boottochten. BIJZONDERHEDEN - Volledig instapklare tussenwoning - Energielabel A. zonnepanelen op het dak en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden - Zonnige achtertuin op het zuiden - Berging met elektra en achterom - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Ben jij op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte en uitbreidingsmogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Palissade 15 in Sleeuwijk!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
431 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4254

Google Maps

Locatie van Sleeuwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sleeuwijk

Woon- en buurtcijfers in Sleeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sleeuwijk. In 2025 waren er 6.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

6.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sleeuwijk
Jaar Inwoners
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sleeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sleeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sleeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer woningen in Sleeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.