Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Philips van Nassaustraat 1

4254DE Sleeuwijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.265

Fotogalerij

Philips van Nassaustraat 1 Sleeuwijk

Open huis

Dinsdag 26-05 van 13:00 tot 16:30

Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 26-05 van 13:00 tot 16:30

Open Dag | Dinsdag 26 mei | 13:00 – 16:30 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning met een fijne tuin, veel lichtinval én een duurzaam karakter? Dan is deze verzorgde woning aan de Philips van Nassaustraat 1 in Sleeuwijk zeker een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over circa 102 m² woonoppervlakte en is gelegen op een prettige locatie in een rustige woonwijk met volop groen rondom. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, een ruime tuin én veel natuurlijk licht in huis. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol ingericht, met grote raampartijen en een fijne verbinding naar de tuin. De moderne afwerking en warme kleuren zorgen direct voor een huiselijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette open hoekkeuken. De keuken heeft een lichte en tijdloze uitstraling en is praktisch ingericht met volop kastruimte en een prettig werkblad. Dankzij het grote raam valt er veel daglicht binnen en heb je tijdens het koken een mooi vrij uitzicht naar buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige tuin op het westen: een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage voor de auto én een losse berging in de tuin, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette, goed onderhouden badkamer met moderne uitstraling. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, wat zorgt voor extra wooncomfort én lagere energielasten. Kortom: een verrassend ruime en verzorgde hoekwoning met veel mogelijkheden, een zonnige tuin en een energiezuinig karakter op een fijne locatie in Sleeuwijk. Pluspunten op een rij: Hoekwoning met veel lichtinval Ca. 102 m² woonoppervlakte Energielabel A 8 zonnepanelen Open hoekkeuken met lichte uitstraling Ruime tuin op het westen Eigen garage voor de auto Losse berging in de tuin 3 slaapkamers Goed onderhouden badkamer Zolder met mogelijkheid voor extra kamer Aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Wonen in Sleeuwijk Sleeuwijk is een geliefd dorp in de gemeente Altena en staat bekend om haar rustige woonomgeving, goede voorzieningen en centrale ligging. Het dorp biedt een fijne combinatie van ruimte, groen en een prettige dorpssfeer, waardoor het een ideale woonplek is voor gezinnen, starters én doorstromers. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de rivier de Merwede, recreatiegebieden en mooie wandel- en fietsroutes liggen op korte afstand. Daarnaast is Sleeuwijk gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Breda, Gorinchem, Utrecht en Rotterdam. Via de A27 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Ook de pontverbinding naar Gorinchem zorgt voor een snelle en sfeervolle verbinding met de historische binnenstad. Kortom: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én een uitstekende bereikbaarheid! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van deze woning!

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Dinsdag 26-05 van 13:00 tot 16:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
344 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4254

Google Maps

Locatie van Sleeuwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sleeuwijk

Woon- en buurtcijfers in Sleeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sleeuwijk. In 2025 waren er 6.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

6.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sleeuwijk
Jaar Inwoners
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sleeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sleeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sleeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer woningen in Sleeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.