Direct naar de inhoud
Logo van Pullen Makelaardij

Rijksstraatweg 37 d

4254XB Sleeuwijk • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Uitwijk

Fotogalerij

Rijksstraatweg 37 d Sleeuwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen in alle rust, met comfort en natuur binnen handbereik! Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een fijne locatie? Dan is dit prachtige appartement in het verzorgde complex Vlietenstein in Sleeuwijk precies wat je zoekt! Dit appartement biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en gemak. Met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en een slimme indeling is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Het appartementencomplex is gebouwd in 2002 en heeft een inhoud van circa 306m³ en een woonoppervlakte van 96m². Wonen in Sleeuwijk Sleeuwijk is de perfecte woonplaats voor wie rust wil combineren met een centrale ligging. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, zoals een winkelcentrum met supermarkt en bakker, een brede school met basisscholen, kinderopvang, gymzaal en bibliotheek, en twee middelbare scholen. Ook voor sport en ontspanning is er volop keuze: van fitness en tennis tot voetbal en padel. Daarnaast loop je vanaf het appartement binnen 2 minuten naar het buitenzwembad. Natuur en omgeving Het appartement ligt op loopafstand van de dijk richting Woudrichem, bij natuurgebied De Groesplaat. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van het weidse uitzicht over de rivier en het omliggende landschap. Het gebied kent een rijke flora en fauna en wordt het hele jaar door begraasd door paarden en runderen. Met de fiets sta je zo in het charmante vestingstadje Woudrichem, en via het pontje ben je snel in Gorinchem. Kortom: een sfeervol, licht en comfortabel appartement op een fijne locatie, met zowel natuur als voorzieningen binnen handbereik. Indeling Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via de trap én een lift, waardoor het ook goed geschikt is voor senioren. Via de entree op de verdieping kom je in de hal, die toegang biedt tot: • Twee ruime slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator • Separaat toilet • Praktische berging/technische ruimte • Royale woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon met uitzicht over de Rijksstraatweg De moderne open keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser op hoogte, koelkast, vriezer en combi-oven. Garage Achter het appartementencomplex bevindt zich een rij garageboxen, waarvan één (de tweede in de rij) bij dit appartement hoort. Interesse? Neem contact op met Pullen Makelaardij voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! Kenmerken: Bouwjaar: 2002 Inhoud: 306m³ Woonoppervlakte: 96,9m² Voorzieningen: elektriciteit, waterleiding, glasvezel en riolering Verwarming: CV, CV-combiketel merk Nefit bouwjaar 2011 Koelen/luchtbehandeling: WTW-unit, airco woonkamer en airco slaapkamer Isolatie; volledig geïsoleerd (vloer, gevels, dak en glas) Energielabel: B Groepenkast: 8 groepen 16A, 3 aardlekschakelaars Maandelijkse VvE bijdrage: € 337,00 per maand Aanvaarding en oplevering in overleg. Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
306 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4254

Google Maps

Locatie van Sleeuwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sleeuwijk

Woon- en buurtcijfers in Sleeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sleeuwijk. In 2025 waren er 6.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

6.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sleeuwijk
Jaar Inwoners
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sleeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sleeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sleeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer woningen in Sleeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.