Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

Vlierdreef 17

4254GJ Sleeuwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.671

Fotogalerij

Vlierdreef 17 Sleeuwijk
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een stijlvolle én comfortabele half-vrijstaande woning, met genoeg ruimte om een potje verstoppertje te winnen van je kinderen. Gebouwd in 1978, maar in 2018 flink onder handen genomen en voorzien van een royale uitbouw. Voeg daar volledige isolatie, isolerend glas en 10 zonnepanelen uit 2021 aan toe, en je hebt een energiebewuste woning met een warm hart. En ja, er zit ook een garage bij – ideaal voor je auto, je fietsenverzameling of die sportschoolapparatuur waar je ooit grootse plannen mee had. Het geheel maakt een stralende indruk en is van deze tijd. Wonen: Binnenkomen doe je in de hal, waar je direct de meterkast, een keurig toilet (zwevend closet en fontein) en toegang tot de woonkamer vindt. De living is ruim, licht en gezellig, met een sfeervolle haard voor de wintermaanden en een strak gevlinderde betonvloer met vloerverwarming – dus pantoffels zijn optioneel. Ga je liever voor een visgraad pvc vloer dan heb je hier de perfecte ondergrond. Dankzij de grote aanbouw en schuifpui baden de zithoek en de open keuken in het daglicht. De lichtstraat zorgt voor een extra dosis zon, zelfs als je niet naar buiten kijkt. Koken: De moderne keuken (2018) is een droom voor elke hobby chef. Uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast én vriezer. Alles geïntegreerd in een strak keukenblok dat even praktisch als stijlvol is. Dankzij de open indeling ben je tijdens het koken nooit ver weg van je gasten – of je kinderen die al voor de vierde keer vragen wat er vanavond op tafel staat. In het plafond van de keuken is inbouwverlichting aangebracht. Het geheel is strak en tijdloos afgewerkt. Dit verveeld nooit. Slapen en baden: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met ieder hun eigen pluspunten. De ene heeft een wastafel, de andere airco (lekker koel slapen in de zomer!) en de derde een praktische inbouwkast. De badkamer is netjes en compleet: vloerverwarming, ligbad met douchecombinatie, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator – dus ook je handdoeken blijven stijlvol warm. De zolder verrast met een vierde slaapkamer, een dakraam en volop bergruimte achter het knieschot en in de bergkast. Op de overloop is plek voor de cv-ketel en je wasmachine. Kortom, hier kun je een thuiskantoor creëren of je tiener eindelijk dat ‘eigen plekje’ geven. Buitenleven: De tuin ligt op het westen, dus dat betekent: eindeloze zomeravonden met zonlicht tot in de late uurtjes. Sfeervol aangelegd met volop plek voor een loungeset en een extra zitplekje achter in de tuin. De aangebouwde garage van 19 m² is voorzien van elektra en bereikbaar vanuit de tuin – handig voor klusprojecten of als extra opslagruimte. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit aan de voorkant. Nooit meer zoeken naar een plekje! Locatie: Sleeuwijk biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met water, dijken en ruimte om te ademen, én de Randstad binnen bereik. Binnen vier minuten fietsen sta je in het winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen (en een broodje bij de bakker, want ja – die is daar ook). Voor wie werkt in de stad, maar wil thuiskomen in de rust: dit is jouw match.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
577 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4254

Google Maps

Locatie van Sleeuwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sleeuwijk

Woon- en buurtcijfers in Sleeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sleeuwijk. In 2025 waren er 6.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

6.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sleeuwijk
Jaar Inwoners
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sleeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sleeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sleeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer woningen in Sleeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.