Direct naar de inhoud
Logo van Vos Woningmakelaardij

Jacob Catsstraat 7

3362XD Sliedrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.532

Fotogalerij

Jacob Catsstraat 7 Sliedrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in het centrum van Sliedrecht! Welkom aan de Jacob Catsstraat 7 in Sliedrecht. Deze sfeervolle en verrassend ruime woning ligt op een uitstekende locatie, midden in het centrum van Sliedrecht waar alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De woning beschikt onder meer over een uitgebouwde woonkamer, een halfopen keuken, 4 slaapkamers, een praktische bijkeuken en een verzorgde achtertuin met houten overkapping. Verder is de woning ter plaatse van de eerste verdieping voorzien van HR+++ beglazing. De ligging is uitstekend: op korte afstand van winkelcentrum De Kerkbuurt, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een nette PVC-vloer, die doorloopt in de woonkamer en keuken en zorgt voor een verzorgde uitstraling. De sfeervolle woonkamer is door middel van ensuite-deuren gescheiden van de aanbouw. Doordat er in de aanbouw een lichtkoepel is geplaatst is er lekker veel lichtinval. Vanuit zowel de aanbouw als de berging heeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, royale koelkast, Quooker en oven. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot de berging. De berging beschikt over elektra en geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,60 x 2,80m en beschikt over een vaste kast. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een afmeting van ca. 3,60/2,98 x 3,25m en 1,97 x 2,51m. De grootste kamer is eveneens voorzien van een vaste kast. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en is er toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de gerealiseerde dakopbouw (ca. 2008) is hier een volwaardige extra slaapkamer ontstaan. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 3,59 x 2,47m en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn voorzien van rolluiken en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De verzorgde achtertuin is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en diverse beplante borders. Onder de houten overkapping kunt u heerlijk beschut genieten van het buitenleven. Op het dak van de overkapping zijn bovendien drie zonnepanelen geplaatst. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van energielabel C, geldig tot 02-06-2036. - De C.V.-ketel is van het merk Atag (b.j. ca 2017). - De woning is voorzien van 3 zonnepanelen. - De woning is deels v.v. kunststof kozijnen. - De woning is deels v.v. dubbel glas en deels van HR+++ glas. Alleen het raam in de voordeur betreft enkel glas. - De kozijnen t.p.v. de eerste verdieping zijn in 2025 geplaatst en zijn voorzien van HR+++ beglazing. - De kruipruimte en spouwmuur zijn geïsoleerd. - Aanvaarding: In overleg, voorkeur verkoper medio oktober 2026. - De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

3,07%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3362

Google Maps

Bekijk Sliedrecht op de kaart

Verken Sliedrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sliedrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sliedrecht. In 2026 waren er 26.516 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.000.

Inwoners

26.516

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 340.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

813

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sliedrecht
Jaar Inwoners
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sliedrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sliedrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sliedrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sliedrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Sliedrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer woningen in Sliedrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.