Direct naar de inhoud
Logo van Maarten Makelaardij Drechtsteden

Mozartplantsoen 14

3363LM Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 3.972

Fotogalerij

Mozartplantsoen 14 Sliedrecht
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om een gezin te starten of uit te breiden! Deze fijne gezinswoning in de nieuwe wijk Baanhoek-West heeft alles wat je nodig hebt; een fijne woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een verzorgde badkamer en diepe achtertuin. De woning is lekker ruim opgezet, maar kan ook nog verder worden uitgebreid met het plaatsen van een aanbouw en/of dakkapel. Uitermate geschikt voor een groeiend gezin! Met energielabel A, een nieuwe CV-ketel en volledige isolatie is de woning goed voorbereid op de toekomst, maar ook hierin kan de nieuwe eigenaar verder uitbouwen, bijvoorbeeld door het plaatsen van zonnepanelen. De wijk is heerlijk rustig en kindvriendelijk, met een speeltuin voor de deur en basisschool op een paar minuten lopen. Andere voorzieningen zijn eveneens dichtbij te vinden. Zo zijn de winkels aan de Markt van Matena en het winkelcentrum de Populierenhof gelegen op een aantal minuten rijden. Om de hoek bevindt zich tevens het treinstation, met snelle verbinding naar Dordrecht en Gorinchem. Ruimtelijk, duurzaam en kindvriendelijk wonen, je vind het allemaal aan het Mozartplantsoen! Indeling: Hal met antracietgrijze plavuizenvloer, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters, glasvezel aansluiting). Toiletruimte, half betegeld en voorzien van een hangend closet en fontein. Gezellige woonkamer met open keuken aan voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met glasvezelbehang en sauswerk en een nette laminaatvloer. De trapkast biedt veel ruimte voor voorraden, de stofzuiger, kinderspeelgoed, noem maar op! De keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en een hardstenen werkblad. De keukenruimte is afgewerkt met een tegelvloer. Door het plaatsen van een aanbouw bij de woonkamer kan deze ruimte flink worden vergroot. Meerdere woningen in de rij beschikken al over zo'n uitbouw. Diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd met tegels en deels kunstgras en gemetselde plantenbakken. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en de achterom. 1e verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot alle vertrekken. Voorzien van vloerbedekking. Ruime slaapkamer aan achterzijde, voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand, een nette laminaatvloer en glasvezelbehang. Slaapkamer aan achterzijde, eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en glasvezelbehang. Slaapkamer aan voorzijde, eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en glasvezelbehang. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze is volledig betegeld en voorzien van een hardstenen wastafelblad met dubbele wastafel op een robuust houten meubel, grote spiegel, een ligbad met douchescherm en thermostaatkraan, toilet en mooie shutter als raamafwerking. 2e verdieping: De zolderverdieping is thans een grote ruimte, in gebruik als werkplek, hobbyruimte, was ruimte en berging. Door het plaatsen van een indeling op deze verdieping, eventueel in combinatie met een dakkapel, zijn hier een of twee slaapkamers te creëren. Verder bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats CV-ketel (Intergas, 2024), mechanische ventilatiebox, aansluiting wasmachine en praktische bergruimte achter de knieschotten. Het dak leent zich uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen, waarmee de woning nog energiezuiniger kan worden! Algemeen: - Eigen grond, 131 m². - Moderne tussenwoning in een kindvriendelijke wijk in Sliedrecht. - De woning beschikt over vier slaapkamers, door het plaatsen van een dakkapel is een 5e slaapkamer te creëren. - Energielabel A, voorzien van een nieuwe CV-ketel (2024). - In 2024 is de woning voorzien van elektrische zonneschermen. - Oplevering in overleg, voorkeur medio februari 2026. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3363

Google Maps

Bekijk Sliedrecht op de kaart

Verken Sliedrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sliedrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sliedrecht. In 2026 waren er 26.516 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.000.

Inwoners

26.516

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 340.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

813

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sliedrecht
Jaar Inwoners
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sliedrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sliedrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sliedrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sliedrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Sliedrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer woningen in Sliedrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.