Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Stuij & Van Dijk

Rivierdijk 633

3361BS Sliedrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 5.893

Fotogalerij

Rivierdijk 633 Sliedrecht
Foto 30

Omschrijving

Instapklaar 3-kamerappartement, op 5 minuten loopafstand van de Kerkbuurt, met privé-parkeerplaats én rivierzicht! Op een fijne plek aan de Rivierdijk vind je dit instapklare 3-kamerappartement met zonnige loggia en eigen parkeerplaats. Het appartement ligt in een kleinschalig, keurig complex met lift – ideaal als je comfortabel en zorgeloos wilt wonen. De woning is keurig afgewerkt met o.a. een mooie doorgelegde laminaatvloer en voelt dankzij de slimme indeling verrassend ruim. De lichte woonkamer met Velux-kiepramen loopt mooi over in de moderne open keuken uit 2019. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige loggia op, waar je zijdelings uitzicht hebt op de schepen die over de Merwede varen. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een eenvoudige maar nette badkamer. Dankzij de aanwezigheid van een lift is dit aanbod bovendien extra goed toegankelijk. Op loopafstand vind je verschillende voorzieningen als sportfaciliteiten en de gezellige ‘Kerkbuurt’ met zijn vele winkels en uitgaansgelegenheden. Ook rij je vanaf je privé parkeerplek binnen 5 minuten de A15 op. Kortom: een instapklaar appartement met eigen parkeerplaats, een fijne loggia en een rustige ligging in een centrale omgeving. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling Centrale entree Keurige centrale entree aan de voet van de dijk met brievenbussen en het bellentableau. Vanuit de centrale hal toegang tot het trappenhuis, de liftinstallatie en de gemeenschappelijke fietsenberging. Berging Eigen berging in het souterrain (ca. 4 m²). Indeling appartement De entree bevindt zich in de hal met meterkast, garderoberuimte, de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De woonkamer is een prettige leefruimte met voldoende plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. Velux-kiepramen zorgen voor een aangename lichtinval in het zitgedeelte. Het eetgedeelte vind je naaste de moderne open keuken (2019) welke is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, RVS-spoelbak en combi-oven/magnetron. De twee slaapkamers liggen aan de oostzijde en hebben beide een Velux-kiepraam. De hoofdslaapkamer is bovendien uitgerust met een verduisterend screen. De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en de witgoedaansluitingen. Verder vind je hier mechanische ventilatie en een Velux-kiepraam. Balkon Loggia De heerlijke en zonnige loggia ligt op het westen. Zijdelings heb je hier een prachtig uitzicht op de schepen die over de Merwede varen. De raampartij is voorzien van een elektrisch rolluik. Bijzonderheden Vereniging van Eigenaren: Er is een actieve en goed functionerende VvE met een meer-jaren-onderhoudsplan en gezamenlijke opstalverzekering. De bijdrage bedraagt per 1 juli 2026 € 127,89 per maand. - Oplevering: 1 september 2026. - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats onder aan de dijk. - De keuken is in 2019 vernieuwd en is onder andere voorzien van een koel-/vriescombinatie en een combioven met magnetronfunctie. - Naast de eigen berging is er tevens een gezamenlijke fietsen- en motorstalling aanwezig. - Het complex beschikt over een liftinstallatie. - Het appartement is gelegen op eigen grond.

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
174 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3361

Google Maps

Bekijk Sliedrecht op de kaart

Verken Sliedrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sliedrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sliedrecht. In 2026 waren er 26.516 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.000.

Inwoners

26.516

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 340.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

813

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sliedrecht
Jaar Inwoners
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sliedrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sliedrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sliedrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sliedrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Sliedrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer woningen in Sliedrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.