Direct naar de inhoud
Logo van Maarten Makelaardij Drechtsteden

Vermeerstraat 11

3362XS Sliedrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.647

Fotogalerij

Vermeerstraat 11 Sliedrecht
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Achter die voordeur schuilt véél meer ruimte dan je denkt… Welkom aan de Vermeerstraat 11 in Sliedrecht! Je stapt binnen en snapt volledig waarom de huidige eigenaar hier met zoveel plezier heeft gewoond. Ruimte, gemak en een heerlijke ligging komen hier namelijk perfect samen! Laten we beginnen bij één van de grootste pluspunten: de verrassend grote tuin. Een heerlijke plek met volop mogelijkheden! Zit jij ook al bij de eerste de beste zonnestraal het liefste buiten? Dan ben je hier aan het juiste adres. Is het in het voorjaar of najaar namelijk nét wat te fris, dan schuif je gewoon door naar de serre. Zo zit je al heerlijk ‘buiten’ terwijl de rest van de straat nog bibberend binnen zit. Binnen is het minstens zo fijn. Wat deze woning volgens de huidige eigenaar zo prettig maakt? De hoeveelheid ruimte! Genoeg plek voor al je spullen, fietsen, voorraad en alles wat zich in de loop der jaren verzamelt (we kennen het allemaal). Geen gedoe met proppen of puzzelen, óók weer een fijne bijkomstigheid. De woning heeft 2 slaapkamers en een royale & moderne badkamer. Die heeft een héérlijke regendouche, dus jouw dag beginnen of afsluiten voelt hier nét even luxer. Ook buiten de woning zit het meer dan goed. Even snel boodschappen halen? De supermarkt zit letterlijk om de hoek. Vrijdagavond zin in een drankje? De kroeg is lekker dichtbij en ideaal om spontaan met vrienden of buren aan te schuiven. En voor gezinnen is dit ook echt een topper: de basisschool ligt namelijk op steenworp afstand! Ben jij benieuwd geworden naar Vermeerstraat 11? Snappen we helemaal! Pak die telefoon en plan snel een bezichtiging in voordat iemand anders je voor is! Indeling: Hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Zeer ruimtelijke woonkamer met open keuken aan achterzijde. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen (ruit aan voorzijde in 2025 vernieuwd), sfeervol glas-in-lood en vaste kasten rondom het kozijn aan voorzijde. Verder beschikt de woonkamer over een gezellige schouw met sierhaard, airconditioning, inbouwspots en een nette laminaatvloer. De diepe bergkast beidt naast ruimte voor de meterkast veel praktische bergruimte. De meterkast in 2023 vernieuwd, voorzien van 12 groepen + dubbele groep, aardlekschakelaars, slimme meters, glasvezel aansluiting. De open keuken is over de gehele breedte van de woning opgezet en bestaat uit een wandopstelling, kookeiland en een wandgedeelte met een ingebouwd bureau, een ideale werkplek! De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, porseleinen spoelbak en veel bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de aangebouwde overkapping via de dubbele deuren. Aan de zijkant bevindt zich een hal met toiletruimte en toegang tot de berging aan zijkant. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fontein. De ruime overkapping aan achterzijde van de woning is werkelijk een verlenging van je woonruimte. Doordat de zijkanten af te sluiten zijn middels zeilen kan je hier al vroeg in het seizoen zitten. Je kunt hier met gemak een grote eettafel kwijt. De tuin heeft door de hoekligging en heerlijke breedte, deze is gelegen op het zuidoosten en biedt de hele dag plaats voor de zon. In de tuin bevindt zich een grote, natuurlijke vijver met vlonder rondom. Verder is de tuin afgewerkt met grote tegels en voorzien van een vrijstaande houten berging achterin de tuin, aangebouwde berging aan de zijkant van de woning, achterom aan voor- en achterzijde en een buitenkraan. Praktische bergruimte aan de zijkant van de woning, ideaal voor bijvoorbeeld een extra koel-/vriescombinatie, frituurpan of te gebruiken als werkplaats. Vanuit de berging is de tuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamer en badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd, daarbij is een 2e slaapkamer gebruikt om een inloopkast en wasruimte te creëren. Deze kamer kan eventueel worden hersteld, waardoor er weer 2 slaapkamers op de verdieping zijn. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met nisje, toilet en een bijzondere wastafel; deze is vervaardigd uit olijfhout en gevuld met epoxy. Om de hoek bevindt zich de ruime inloopkast en de aansluiting wasmachine. De badkamer beschikt over airconditioning. Slaapkamer aan voorzijde, voorzien van een dakkapel, airconditioning en een vaste kast met trapopgang naar de zolder. Zolder: De zolderverdieping is ingericht als extra slaapruimte en is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, bergruimte achter knieschotten en opstelplaats CV-ketel (Remeha Avanta, 2011). Algemeen: - Instapklare jaren '30 woning in het centrum van Sliedrecht, op korte afstand van het winkelgebied, supermarkten, diverse horeca en uitvalswegen. - De woning is in 2023 grootschalig verbouwd, waarbij onder andere de keuken en badkamer zijn vernieuwd, meterkast is vervangen en vloer- en wandafwerking zijn aangepakt. - Energielabel A, voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, bodemisolatie, grotendeels HR++ beglazing. - 14 zonnepanelen geplaatst in 2022. - Airconditioning in 2022 geplaatst in woonkamer, slaapkamer en badkamer. - Asbestclausule, ouderdomsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg, voorkeur op korte termijn mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
371 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3362

Google Maps

Bekijk Sliedrecht op de kaart

Verken Sliedrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sliedrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sliedrecht. In 2026 waren er 26.516 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.000.

Inwoners

26.516

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 340.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

813

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sliedrecht
Jaar Inwoners
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sliedrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sliedrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sliedrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sliedrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Sliedrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer woningen in Sliedrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.