Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Stuij & Van Dijk

Zwaluwstraat 26

3362RR Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.264

Fotogalerij

Zwaluwstraat 26 Sliedrecht
Foto 2

Omschrijving

Gelegen in de geliefde Vogelbuurt, staat deze sfeervolle eengezinswoning op een perceel van 165 m² – een plek waar ruimte, comfort en gemak samenvallen. De achterzijde van de woning is uitgebouwd, waardoor de woonkamer heerlijk licht en verrassend ruim is. De woon- en eetruimtes lopen vloeiend in elkaar over en vormen samen het hart van het huis, ideaal voor gezellig samenzijn of ontspannen momenten met het gezin. Op de verdiepingen bevinden zich vier riante slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De achtertuin met overkapping en berging biedt eindeloze mogelijkheden: een gezellige zithoek voor zomerse avonden, een plek om te tuinieren of de vrijheid om de tuin helemaal naar eigen wens in te richten. Met 9 zonnepanelen wekt de woning bovendien een groot deel van de energie zelf op, wat merkbaar scheelt in de maandelijkse kosten. Deze combinatie van veel licht, royale leefruimte en de rustige ligging maakt deze woning direct warm en uitnodigend. Alle voorzieningen en het openbaar vervoer liggen bovendien op korte afstand — ideaal voor een druk gezinsleven. Kortom: een charmante gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en plezier hand in hand gaan, klaar om jarenlang geluk te bieden. Indeling Entree in de hal met garderoberuimte, meterkast, trapkast, de volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en de trapopgang. De woning is in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd en biedt openslaande deuren naar de tuin en een lichtkoepel wat zorgt voor een fijne lichtinval. De natuurlijke scheiding tussen het zit- en het eetgedeelte wordt gevormd door de doorgang naar de keuken. Deze keuken in L-opstelling is door de jaren heen voorzien van nieuwe apparatuur en de frontjes, muurtegeltjes en het aanrechtblad zijn recent vernieuwd. Van hieruit toegang tot de achtergelegen bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen, vaste kastruimte en een garderoberuimte bevinden. Tevens vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De ouderslaapkamer is uitgerust met een plafondventilator en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt een leuke kijk op de voorgelegen straat. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren. De stijlvolle badkamer is recentelijk (2023) vernieuwd en is uitgerust met vloerverwarming, een 2de toilet, een heerlijke inloopdouche en een mooi wasmeubel met dubbele kraan. Tweede verdieping De zolderetage is aan de achterzijde uitgerust met een dakkapel. De voorzolder biedt bergruimte en is voorzien van de cv-installatie. Vanuit de voorzolder toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter het schot. Tuin De voortuin is grotendeels bestraat, biedt sierlijke pluimgrassen en heeft een pad van siertegels dat uitnodigend naar de voordeur leidt. Langs de gevel ligt een border met grind. Achtertuin De achtertuin (noorden) is grotendeels speels bestraat met siertegels. De bestrating wordt afgewisseld met planten, grindborders en een kleine vijver. Aan de berging grenst een overkapping, waar je in de zomer heerlijk kunt zitten. Aansluitend aan de berging is een overdekte achterom aanwezig. Bijzonderheden - De 9 zonnepanelen zijn gunstig gelegen op het zuiden. - De meterkast is v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Aan de voorgevel is een zonnescherm bevestigd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
13-12-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3362

Google Maps

Bekijk Sliedrecht op de kaart

Verken Sliedrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sliedrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sliedrecht. In 2026 waren er 26.516 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.000.

Inwoners

26.516

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 340.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

813

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sliedrecht
Jaar Inwoners
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sliedrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sliedrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sliedrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sliedrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Sliedrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer woningen in Sliedrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.