Direct naar de inhoud
Logo van Lieberom Makelaars

Ganzedrift 2

9621CS Slochteren • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sappemeer

Fotogalerij

Ganzedrift 2 Slochteren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Ganzedrift 2 in Slochteren staat deze keurig onderhouden, levensloopbestendige vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, een ruime tuin en voorzieningen op de begane grond. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De woning is gebouwd in 1981 op een royale kavel van 552 m2 en beschikt over energielabel B. Omgeving: Het dorp Slochteren staat bekend om zijn rust, groene omgeving en landelijke karakter. In en rondom het dorp vind je diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisscholen, huisartsenpraktijk en enkele horecagelegenheden. Op loop- en fietsafstand ligt de prachtige Fraeylemaborg met haar landgoed en bossen alsmede het natuurgebied "Roegwold" en het Schildmeer. De stad Groningen ligt op circa 20 minuten rijden en is ook met het openbaar vervoer goed te bereiken. Voor een breder aanbod aan winkels en overige voorzieningen kun je terecht in de nabij liggende plaatsen Hoogezand en Sappemeer, die op slechts 10 auto minuten afstand liggen. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning entree/hal met daar daarin de meterkast, trapopgang naar de verdieping en toilet. De woonkamer van ca. 34 m2 is voorzien van een inbouw gashaard, airconditioning en een schuifpui met toegang tot het terras. De keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de tuin. Naast de bijkeuken is er een berging die toegankelijk is vanaf het terras. Verder vind je op de begane grond een slaapkamer van ca. 14 m2 en een badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet, ligbad en inloopdouche. Eerste verdieping: Via de vaste hardhouten trap bereik je de verdieping met een overloop die beschikt over een diepe inloopkast en een bergruimte met CV-opstelling. Verder zijn er twee slaapkamers van ca. 17 en 19 m2 aanwezig. Buitenruimte: De woning beschikt over ruime buitenvoorzieningen. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een gecoate vloer, elektrische deur en heeft elektra, water en verwarming. Op de oprit is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De verzorgde tuin ligt grotendeels rondom de woning (voor- zij- en achtertuin) waardoor je de hele dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast is er nog een vrijstaande houten berging, perfect voor het opbergen van fietsen of gereedschap. Informatie over de woning: - Energielabel B - Rustige en groene omgeving - 10 zonnepanelen - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op begane grond - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's - Aanvaarding in goed overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
552 m²
Inhoud
639 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9621

Google Maps

Locatie van Slochteren

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Slochteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Slochteren. In 2025 waren er 2.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 298.000.

Inwoners

2.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 298.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Slochteren
Jaar Inwoners
2021 2.140
2022 2.140
2023 2.285
2024 2.285
2025 2.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Slochteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 213.000
2023 EUR 244.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 320 15-25: 250 25-45: 480 45-65: 635

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.900

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 180
Appartementen 159
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 13
2020 en later 88

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

274

Label G

185

Label D

168

Label B

130

Label A

91

Label F

49

Label E

45

Label A++++

14

Label A+++

10

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Slochteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 2.680
2021 1.780 2.760
2022 1.410 2.620
2023 1.170 2.600
2024 1.120 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.240

Bedrijvigheid in Slochteren (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 255

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Slochteren
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Slochteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Slochteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Slochteren?

Slochteren telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slochteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slochteren?

In Slochteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer woningen in Slochteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.