Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Reilink Vastgoed

Stelling 10

9621BC Slochteren • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Siddeburen

Fotogalerij

Stelling 10 Slochteren
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet: Hoekwoning met zonnige tuin, garage en eigen oprit te koop in Slochteren! Namens opdrachtgever mogen wij te koop aanbieden Stelling 10 te Slochteren. Deze woning uit 1973 beschikt over een lichte woonkamer, gesloten keuken en 4 slaapkamers. Bij binnenkomst in de hal voel je gelijk de zorg en liefde die aan de woning is besteed. Als je vanuit de hal doorloopt kom je in de lichte woon annex eetkamer, waar je ruimte hebt voor een grote eettafel. De keuken is gesloten en beschikt over diverse inbouwapparatuur en toegang tot buiten. De woonkamer is niet alleen licht, maar beschikt ook over een gashaard waar je heerlijk met je familie en vrienden kunt zitten. De trap naar de verdieping is in de woonkamer gesitueerd, waar slim over nagedacht is door de deur boven bij de trapopgang, zo verlies je geen warmte naar boven. Boven vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gesitueerd en vind je een ruime overloop die tal van mogelijkheden biedt. Zo is hier de opstelplaats voor witgoed en de cv-ketel welke recent is vervangen. Niet alleen in de woning voel je de warmte en zorg die besteed is aan de woning. De achtertuin is met zorg en netheid aangelegd. Zo zijn er diverse zitjes gecreëerd en beschikt de achtertuin over een achterom en toegang tot de garage. Vanuit de keuken stap je bij regen droog naar buiten door de overkapping. Hier kun je in het vroege voorjaar of zelfs in de winter bij een gunstige wind goed vertoeven met een kopje koffie en genieten van de eerste zonnestralen. Niet alleen onder de overkapping is een heerlijke plek om te zitten, maar ook achter in de tuin in het prieeltje. Verder beschikt de tuin over borders en een hedera schutting. De voortuin beschikt over een gazon met bosschages welke de tuin scheidt van de openbare weg. Over het parkeren van je auto hoef je je geen zorgen te maken doordat de woning beschikt over een eigen oprit kun je altijd je auto kwijt. Zelfs je visite kan hier parkeren. Verder is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid. Slochteren is een dorp in de Woldstreek dat staat bekend om de rust en ruimte. Je vindt in de omgeving veel natuur zoals de Baggerputten en 't Roegwold, vergeet hierbij niet het Slochterbos en de Fraeylemaborg. Ook heeft Slochteren diverse horecagelegenheden en beschikt het dorp over een bakker, huisartsenpraktijk, basisschool en een multifunctioneel centrum, waar verschillende activiteiten worden georganiseerd en op ruim een kilometer afstand is er een Plus supermarkt te vinden. Voor de overige dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. Een uitgebreider winkelaanbod vind je in Hoogezand - Sappemeer en Groningen. Groningen is niet alleen goed te bereiken met de auto, ook met het openbaar vervoer heb je vanaf Slochteren een goede verbinding met Groningen en sta je in circa 30 minuten op het Zuiderdiep. Ben je nieuwsgierig geworden en zie jij jezelf hier zitten met familie en vrienden bij de gashaard? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak! Indeling: Hal/ entree met meterkast en toilet, voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met gashaard; keuken uitgevoerd in hoekopstelling met koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de lichte woonkamer loop je middels de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen wasbak; de moderne badkamer met regendouche, dubbele wastafel en toilet. En is er middels vaste trap toegang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken middels vaste trap en brengt je op een ruime overloop met witgoedopstelling en Cv-opstelplaats. Ook beschikt de tweede verdieping over een slaapkamer en een werkruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over verschillende terrassen en borders. Achter in de tuin staat een prieeltje en een overkapping. Verder beschikt de achtertuin over een achterom en toegang tot de garage. De voortuin bestaat uit een gazon met bosschages en de ruime eigen oprit. Bijzonderheden: - Grotendeels kunststofkozijnen met triple glas (uitgezonderd het toiletraam en dakraam op de tweede verdieping) - Energielabel A - Isolatieplan voor Nij Begun is aangevraagd - De woning beschikt over screens bij het keuken raam en het raam in de achtergevel. - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's Bewoners aan het woord: Met veel plezier hebben wij met ons gezin 42 jaren in dit huis gewoond. De kinderen zijn inmiddels uitgevlogen en wordt het voor ons tijd om kleiner te gaan wonen. Wij hebben altijd genoten van de ruimte in de woning, de oprit en de heerlijke tuin op het zuiden. Onder gunstige omstandigheden kun je zelfs in december en januari buiten zitten onder het afdak. Ook de natuur in de omgeving is fantastisch. Een wandeling door het Slochterbos, de Baggerputten en zelfs een fietstocht of wandeling van 't Roegwold naar Schildmeer is goed te doen. Het bericht dat wij willen meegeven aan de toekomstige bewoners is: " Laat je niet afschrikken door de aanblik van de straat zoals deze momenteel is. Over een jaar zijn de huizen aan de overkant herbouwd. En ga hier genieten!" Er is een tijd van komen en van gaan en de tijd van gaan is voor ons nu gekomen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.500

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
437 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9621

Google Maps

Locatie van Slochteren

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Slochteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Slochteren. In 2025 waren er 2.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 298.000.

Inwoners

2.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 298.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Slochteren
Jaar Inwoners
2021 2.140
2022 2.140
2023 2.285
2024 2.285
2025 2.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Slochteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 213.000
2023 EUR 244.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 320 15-25: 250 25-45: 480 45-65: 635

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.900

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 180
Appartementen 159
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 13
2020 en later 88

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

274

Label G

185

Label D

168

Label B

130

Label A

91

Label F

49

Label E

45

Label A++++

14

Label A+++

10

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Slochteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 2.680
2021 1.780 2.760
2022 1.410 2.620
2023 1.170 2.600
2024 1.120 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.240

Bedrijvigheid in Slochteren (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 255

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Slochteren
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Slochteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Slochteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Slochteren?

Slochteren telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slochteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slochteren?

In Slochteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer woningen in Slochteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.