Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Landstraat 21

4541GB Sluiskil • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Landstraat 21 Sluiskil
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers, een berging en een fijne ligging in Sluiskil Deze leuke tussenwoning met drie slaapkamers en een berging vormt een fijne basis voor wie op zoek is naar een betaalbaar huis met mogelijkheden. De woning is uitermate geschikt voor starters en (jonge) gezinnen die een comfortabele plek zoeken om hun eigen thuis van te maken. Dankzij de praktische indeling en het prettige lichtinval biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor dagelijks woonplezier. De woning ligt op een rustige plek in Sluiskil, in een prettige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, school en kinderopvang. Hierdoor woon je hier niet alleen rustig, maar ook erg praktisch. Alles wat je dagelijks nodig hebt bevindt zich op korte afstand, wat het een fijne plek maakt voor het hele gezin. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken uit 2020, geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een afzuigkap en spoelbak. Overige apparatuur kan desgewenst worden overgenomen. Ook zijn hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en grind. Dankzij de eigen achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, waardoor je ook op minder zonnige dagen fijn buiten kunt zitten. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettige maat en zijn geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Zoder: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, die ideaal is voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Energielabel C - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2012 (Intergas) - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas Kortom, een fijne tussenwoning met een praktische indeling, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. Een mooie kans voor starters of (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige woonomgeving. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 195.000

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 200.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
245 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4541

Google Maps

Locatie van Sluiskil

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sluiskil

Woon- en buurtcijfers in Sluiskil

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sluiskil. In 2025 waren er 2.245 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 208.856.

Inwoners

2.245

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 208.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.919

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sluiskil
Jaar Inwoners
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sluiskil
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

284

Label G

210

Label D

159

Label E

153

Label B

146

Label F

109

Label A

103

Label A++

12

Label A+

5

Label A+++

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sluiskil
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.242

Huurwoning

Gas: 947 • Elektriciteit: 1.856

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.088

Tussenwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.068

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.677

Bedrijvigheid in Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sluiskil
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sluiskil.

Veelgestelde vragen over wonen in Sluiskil

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer woningen in Sluiskil

Bekijk meer woningen in deze plaats.