Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaars

Eikenlaan 6

9422JA Smilde • Drenthe

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.068

Fotogalerij

Eikenlaan 6 Smilde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met een fijne indeling en een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een moderne badkamer! Maar wat deze woning echt UNIEK maakt is de ligging, aan de voorzijde heerlijk vrij zonder directe overburen en aan de achterzijde een fantastisch diepe tuin met veel privacy! De berging met overkapping en de stenen garage bieden veel extra ruimte én mogelijkheden. LOCATIE De woning ligt in een rustige straat in Smilde, een dorp dat centraal in Drenthe ligt. Smilde biedt een perfecte balans tussen rust en natuur enerzijds en alle nodige voorzieningen anderzijds. Binnen 20 minuten ben je in Assen, en het natuurgebied Drents-Friese Wold ligt op slechts een klein stukje rijden. Boodschappen doe je dichtbij: de Aldi en Jumbo liggen op loopafstand, net als de apotheek, Kruidvat, Action en de huisartsenpraktijk. Ook sportfaciliteiten zoals tennisbanen, een sporthal, voetbalvelden en een zwembad zijn te vinden in het dorp. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trappenkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal stap je de keuken in, deze is uitgerust met een koelkast, een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en een combi-oven. De keuken heeft een doorgang naar de bijkeuken, waar je de opstelling wasmachine en de CV-ketel vindt. De bijkeuken heeft een deur naar de achtertuin en biedt binnendoor toegang tot de garage. Vanuit de keuken loop je de fijne woonkamer binnen. De woonkamer is straatgericht en heeft een gezellige erker, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor opstelling van de eethoek, verder is er via de openslaande tuindeuren direct toegang tot de diepe achtertuin. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en hebben allemaal veel lichtinval door de grote ramen. De badkamer is in 2021 gerenoveerd en beschikt over een dubbele wastafelmeubel, een designradiator, een inloopdouche en een spiegel met verlichting. Vliering: de zolder is bereikbaar via een vlizotrap. TUIN De woning heeft een diepe achtertuin welke in 2019/2020 geheel gerenoveerd is. In de tuin staat een vrijstaande houten berging, die is voorzien van een overkapping. Hier kun je heerlijk overdekt genieten van de tuin en de rust, er zijn geen direct aangrenzende achterburen waardoor deze tuin veel privacy biedt. De achtertuin heeft een achterom, zodat je eenvoudig de tuin kunt betreden vanaf de achterzijde. De aangebouwde stenen garage is ook een pluspunt en biedt veel bergruimte! De oprit biedt plaats aan meerdere auto's, dus parkeergelegenheid is hier geen probleem! HIGHLIGHTS * Voorzien van 13 zonnepanelen. * Badkamer gerenoveerd eind 2021. * Vloerverwarming op de begane grond. * Voorzien van waterontharder. * Garage met toegang naar de bijkeuken en de tuin. * Tuin volledig gerenoveerd 2019/2020. * Diepe achtertuin op het zuidwesten met overkapping en schuur. * Ideale ligging nabij Assen, natuur en alle voorzieningen van het dorp. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
482 m²
Inhoud
467 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
248 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Netfit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9422

Google Maps

Locatie van Smilde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Smilde

Woon- en buurtcijfers in Smilde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Smilde. In 2025 waren er 4.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.701.

Inwoners

4.933

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.701

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.121

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Smilde
Jaar Inwoners
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Smilde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Opleidingsniveau

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Herkomst inwoners (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

673

Label A

480

Label B

438

Label D

223

Label G

216

Label F

169

Label E

70

Label A+++

35

Label A++

19

Label A+

15

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Smilde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 866 • Elektriciteit: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Elektriciteit: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.515

Bedrijvigheid in Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 527

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Smilde
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Smilde.

Veelgestelde vragen over wonen in Smilde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer woningen in Smilde

Bekijk meer woningen in deze plaats.