Direct naar de inhoud
Logo van Zinger Vastgoed

Molenwijk 3 A

9422VC Smilde • Drenthe

Beschikbaar

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 4.557

Fotogalerij

Molenwijk 3 A Smilde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen zoals het bedoeld is: stijlvol, volledig gasloos en subliem afgewerkt! Welkom op een locatie waar alles samenkomt aan de Molenwijk 3a in Smilde. Stel je maar eens voor: je komt thuis na een drukke dag, parkeert je auto onder de carport en loopt naar binnen. De warme uitstraling van het huis omarmt je meteen. En terwijl je de openslaande deuren in de keuken opent, je blik over de fijne en groene tuin glijdt, hoor je in de verte de vogels zingen. Dit is thuiskomen! Op een ruim en mooi perceel van meer dan 2000 vierkante meter staat deze fraaie vrijstaande woning met ruime garage. Het huis is optimaal geïsoleerd, voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing en wordt verwarmd middels aardwarmte. Hierdoor heeft deze eengezinswoning een uitermate goed A++ energielabel. Indeling Begane grond: entree in stijlvolle en ruime hal met toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer kijk je uit over het groen van je eigen tuin. De openslaande tuindeuren verbinden het binnenleven moeiteloos met de tuin. Via een doorgang kan de leefkeuken worden aangedaan. Elk detail is tot in de perfectie uitgewerkt, met alle inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin en de toegang tot slaapkamer en bijkeuken. De ruime slaapkamer biedt toegang tot de badkamer ensuite. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. In de bijkeuken zijn de aansluitingen te vinden voor witgoedapparatuur en doorgang naar de aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, berging en badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Via een vlizotrap kan de ruime bergzolder worden betreden. De garage is bereikbaar via een royale oprit en biedt plaats aan meerdere personenauto’s. Een multifunctionele aanbouw is eigenlijk de beste benaming voor deze zeer ruim opgezette, geïsoleerde garage met zolder. Aan de zijkant van de garage bevindt zich een ruime carport/overkapping. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 2010; - Woonoppervlakte ca. 202m², overige inpandige ruimte ca. 59,6m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 27,5m² & inhoud ca. 931m³; - Volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing; - Verwarming via aardwarmte (Alpha Innotec); - Levensloopbestendig wonen (woonprogramma op begane grond); - Gelegen aan een rustige straat, maar wel op loop-/fietsafstand van het centrum. Om een beter beeld te krijgen van de indeling en afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Bekijk ook de 360-graden foto’s en video voor een completere indruk. Wij nodigen je graag van harte uit voor een rondleiding waarbij je de ontspannen sfeer zelf kunt ervaren. Neem – bij voorkeur – per mail contact met ons op voor een bezichtiging. In het dorp zijn alle belangrijke voorzieningen gemakkelijk te bereiken, veelal lopend of met de fiets. Denk hierbij aan een uitgebreid winkelcentrum, meerdere basisscholen, een bibliotheek, zorgvoorzieningen (zoals De Sluiswachter), diverse sport- en buurtverenigingen en een overdekt zwembad. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, vlak bij het Kyllotsbos — een prachtig gebied om te wandelen en van de natuur te genieten. Er is bovendien een goede busverbinding met steden als Assen, Groningen en Meppel. Ook met de auto zijn deze plaatsen snel bereikbaar via de N371, N381 en A28. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
2080 m²
Inhoud
931 m³
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 toiletten

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9422

Google Maps

Locatie van Smilde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Smilde

Woon- en buurtcijfers in Smilde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Smilde. In 2025 waren er 4.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.701.

Inwoners

4.933

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.701

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.121

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Smilde
Jaar Inwoners
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Smilde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Opleidingsniveau

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Herkomst inwoners (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

673

Label A

480

Label B

438

Label D

223

Label G

216

Label F

169

Label E

70

Label A+++

35

Label A++

19

Label A+

15

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Smilde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 866 • Elektriciteit: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Elektriciteit: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.515

Bedrijvigheid in Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 527

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Smilde
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Smilde.

Veelgestelde vragen over wonen in Smilde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer woningen in Smilde

Bekijk meer woningen in deze plaats.