Direct naar de inhoud
Logo van ERA Makelaardij Het Raadhuis

Rijksweg 77

9422CE Smilde • Drenthe

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.411

Fotogalerij

Rijksweg 77 Smilde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJ UITZICHT -- ENERGIELABEL A -- 12 ZONNEPANELEN -- LUXE KEUKEN & BADKAMER -- VLOERVERWARMING BEGANE GROND -- GROTE SCHUUR MET VERANDA -- INSTAPKLAAR Op een prachtige locatie aan de Drentse Hoofdvaart, met een vrij uitzicht over de landerijen, staat dit monumentale onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE WOONHUIS met vrijstaande SCHUUR/GARAGE en overdekte veranda. Deze uitstekend geïsoleerde en perfect afgewerkte woning is gelegen op een perceel van ruim 800m² ingericht met een fraai aangelegde tuin met twee terrassen en een royale oprit voor meerdere auto's. Het huis is aan de achterzijde fors uitgebouwd met als resultaat veel leefruimte op zowel de begane grond als verdieping. In 2009 heeft de provincie de woning op de Provinciale Monumentenlijst geplaatst wegens haar rijke historie en kenmerkende architectuur. Oorspronkelijk bouwjaar 1915; in 2014 uitgebouwd, gemoderniseerd & geïsoleerd. INDELING: Begane grond: zij-entree/hal met toilet (wandcloset met fonteintje), afgescheiden garderobe en schuifwand met hierachter de wasmachine/drogeropstelling; een royale en sfeervolle woonkamer met half open keuken (circa 51m²) en dubbele deuren naar de tuin en het terras. De prachtige visgraatvloer, hoge plafonds, vele ramen en vloerverwarming maken dit tot een heerlijke en comfortabele leefruimte. De stijlvolle en luxe keuken is o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat, plafondafzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine en Quooker. Vanuit de hal toegang tot de werk-/slaapkamer van circa 10m². Eerste verdieping: ruime overloop; vier keurige slaapkamers (circa 17, 16, 11 en 9m² vloeroppervlakte), waarvan drie voorzien van airconditioning. De grootste slaapkamer heeft bovendien een ruime walk-in closet. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, bubbelbad met straaljets, wandmeubel met twee waskommen en wandcloset. SCHUUR & VERANDA: Volledig geïsoleerde garage van 8.30 x 6.10 meter met vaste trap naar de bergzolder (met stahoogte). Voorzien van een geïsoleerde betonvloer, lange schuifkastenwand en krachtstroom-aansluiting. De aangebouwde overdekte (en verwarmde!) veranda (circa 18m²) is volledig af te sluiten middens een glazen schuifwand. Hier kunt u heerlijk tot in de late uurtjes genieten van de tuin en het prachtige uitzicht over de landerijen. STERKE PUNTEN / EXTRA INFO: - in 2024 voorzien van 12 zonnepanelen (jaarlijkse opbrengst circa 4200 kWh); - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - gehele begane grond + badkamer voorzien van vloerverwarming; - op 5 minuten afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen; - beschermd Provinciaal Monument sinds 2009; meer info hierover is op aanvraag beschikbaar. Kortom; op zoek naar een ruime, energiezuinige & instapklare woning op een mooi plekje? Dan is dit prachtige huis een bezichtiging zeker waard! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
820 m²
Inhoud
565 m³
Externe bergruimte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9422

Google Maps

Locatie van Smilde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Smilde

Woon- en buurtcijfers in Smilde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Smilde. In 2025 waren er 4.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.701.

Inwoners

4.933

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.701

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.121

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Smilde
Jaar Inwoners
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Smilde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Opleidingsniveau

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Herkomst inwoners (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

673

Label A

480

Label B

438

Label D

223

Label G

216

Label F

169

Label E

70

Label A+++

35

Label A++

19

Label A+

15

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Smilde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 866 • Elektriciteit: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Elektriciteit: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.515

Bedrijvigheid in Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 527

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Smilde
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Smilde.

Veelgestelde vragen over wonen in Smilde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer woningen in Smilde

Bekijk meer woningen in deze plaats.