Direct naar de inhoud
Logo van Ramkema Assurantie- & Makelaarsbedrijf

Wittewijk 6

9422TE Smilde • Drenthe

Verkocht onder voorbehoud

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 3.058

Fotogalerij

Wittewijk 6 Smilde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen (met agrarische bestemming) aan het water met ruimte, rust en mogelijkheden! Op een prachtige locatie in het landelijke Smilde staat deze royale vrijstaande woning op een perceel van circa 5.000 m² eigen grond. De woning ligt aan de Opsterlandse Compagnonsvaart en biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, veel privacy en volop ruimte voor hobby’s of het houden van dieren. Dankzij de grote schuren met meerdere paardenstallen en het ruime perceel is dit een ideale plek voor paardenliefhebbers of iedereen die landelijk wil wonen tegen het Drents Friese Wold aan met veel recreatieve mogelijkheden. Indeling begane grond: Via de zijentree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer geeft toegang tot een tweede slaapkamer met inloopkast en een ensuite badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om te koken en samen te komen. Via de keuken loopt u door naar de berging, waar zich het toilet en de cv-opstelling bevinden. Vanuit de berging bereikt u een achtergelegen hal met directe doorgang naar de schuur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel groen en privacy. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een afgeschermd stuk land dat eventueel gebruikt kan worden als paardenbak. De grote schuren met meerdere paardenstallen maken het geheel bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers, hobbyboeren of mensen die behoefte hebben aan veel opslag- of werkruimte. Omgeving: Hoewel u hier geniet van rust en ruimte, liggen grotere steden zoals Meppel, Assen en Groningen op korte rijafstand, waardoor voorzieningen, winkels en uitgaansmogelijkheden eenvoudig bereikbaar zijn. De omgeving van Smilde staat bekend om haar prachtige natuur en recreatiemogelijkheden. Zo kunt u in de directe omgeving heerlijk wandelen en fietsen in het uitgestrekte Nationaal Park Dwingelderveld of het groene Asserbos. Ook op het gebied van cultuur en historie is er veel te ontdekken. Bezoek bijvoorbeeld het indrukwekkende Herinneringscentrum Kamp Westerbork, het bijzondere Gevangenismuseum Veenhuizen of maak een uitstapje naar het authentieke Museumdorp Orvelte. Daarnaast zijn er in de regio diverse recreatiemogelijkheden en activiteiten, waardoor ook voor kinderen volop vermaak in de buurt te vinden is. Bijzonderheden: - Agrarische bestemming - Aktepassering bij Sekuer Notarissen - Vrijstaande woning op ca. 5.000 m² eigen grond - Gelegen nabij het water - 6 slaapkamers - 2 badkamers - Grote schuren met meerdere paardenstallen - Ruime zolder - Afgeschermd stuk land geschikt als paardenbak - Veel privacy en volop mogelijkheden voor hobby, werk of dieren Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
224 m²
Perceeloppervlakte
5000 m²
Inhoud
7008 m³
Overige inpandige ruimte
856 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9422

Google Maps

Locatie van Smilde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Smilde

Woon- en buurtcijfers in Smilde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Smilde. In 2025 waren er 4.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.701.

Inwoners

4.933

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.701

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.121

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Smilde
Jaar Inwoners
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Smilde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Opleidingsniveau

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Herkomst inwoners (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

673

Label A

480

Label B

438

Label D

223

Label G

216

Label F

169

Label E

70

Label A+++

35

Label A++

19

Label A+

15

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Smilde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 866 • Elektriciteit: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Elektriciteit: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.515

Bedrijvigheid in Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 527

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Smilde
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Smilde.

Veelgestelde vragen over wonen in Smilde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer woningen in Smilde

Bekijk meer woningen in deze plaats.