Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Atalanta 45

8607GP Sneek • Fryslân

Verkocht

€ 428.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.410

2% overdrachtsbelasting (€ 8.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 438.410

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Atalanta 45 Sneek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde groene wijk Duinterpen, op unieke locatie aan de zuidkant van Sneek staat deze zeer nette hoekwoning te koop. Deze woning is gebouwd in 1999, en bevindt zich op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen en open vaarwater. Het huis is goed onderhouden, verrassend ruim, 134 m² , met veel lichtinval gelegen op het zuiden, voorzien van vier slaapkamers. De woning is op fietsafstand van het centrum van Sneek. De wijk Duinterpen zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, kapsalon, eatcorner, een zwembad, twee basisscholen, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de A7 richting, Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen. Via het open vaarwater (vaste masten route) is er aansluiting op de Friese Meren. Indeling: Begane grond: Entree aan zijkant woning, ruime hal met meterkast en modern ingerichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje (2022). Ruime speels ingedeelde living (totaal ca. 45m2) met een lariks houten vloer, kunststof kozijnen aan de voorzijde (HR++ beglazing) en kunststof schuifpui (HR++ beglazing) naar de tuin. De living is verdeeld in een gezellige zitkamer aan de voorzijde met uitzicht over groen en water en een ruime keuken/eetkamer aan de achterzijde met uitzicht over de tuin. De keukeninrichting is vernieuwd rond 2017 en voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast). De ruimte is heerlijk licht door de vele ramen en het zijraam in de keuken. Trapopgang met trap-/provisiekast. Aangebouwde, geïsoleerde, bijkeuken/berging (ca. 8m2) met laminaatvloer. Vrij gelegen, ca. 16 m diepe, achtertuin op het noorden, met veel zon. De tuin is ingericht met bestrating, en overdekte loungehoek, om tot in de late uren buiten te kunnen zitten. De achtertuin heeft een eigen poort bereikbaar via de steeg. Opnieuw aangelegde voortuin, geheel bestraat met eigen parkeerplaats (2024). 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 8, 9, 16m2) voorzien van laminaatvloer, de grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste wastafel. slaapkamer voor en achterzijde voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Aan de zijkant bevindt zich een ruim balkon met prachtig uitzicht. Badkamer (ca. 6m2) ingericht met douche, 2e toilet en wastafel. Rechte gevels voor- en achterzijde, één slaapkamer aan de achterzijde met tuimelraam. 2e verdieping: Vaste trap. Ruime overloop met stook- en wasruimte (aansluiting wasmachine/wasdroger), en bergruimte. Ruime vierde slaapkamer (ca. 11m2) met laminaatvloer. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Grotendeels kunststof kozijnen (met HR++ beglazing) CV - Remaha Avanta HR-combiketel (2017) in eigendom. Mechanische ventilatie 2025 Voorgevel voorzien van Keralit bekleding (2024) Eigen grond 206 m2. Er is een mogelijkheid een eigen ligplaats voor een boot te huren van de gemeente, dit bij de steiger tegenover de woning. De straat is ingericht met parkeerplaatsen, dus vrij uitzicht geen auto's voor de ramen. Kortom een ruime moderne hoekwoning met diepe zonnige tuin, op een prachtige plek aan de rand van de stad!

Hypotheek berekenen

€ 428.000

Kosten koper (geschat): € 10.410

2% overdrachtsbelasting (€ 8.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 438.410

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 428.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
491 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8607

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.