Direct naar de inhoud
Logo van Van Lelyveld Makelaardij

Frittemaleane 1 014

8605CH Sneek • Fryslân

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.351

Fotogalerij

Frittemaleane 1 014 Sneek
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

APPARTEMENT met BERGING - GARAGE - PARKEERPLAATS - NABIJ STADSCENTRUM & ZWETTEBOS Op een gewaardeerde woonstand in Sneek, staat het kleinschalige appartementencomplex "De Groene wier", waarin het appartement is gelegen. Het 3-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping en is bereikbaar met de trap, alsook met de lift. De woonkamer heeft mooie raampartijen, waarlangs het daglicht mooi binnenvalt. Vanuit de living is het zonnige balkon toegankelijk, waar het heerlijk vertoeven is. De ouderslaapkamer is zeer riant met aangrenzend de ruime en moderne badkamer. Het appartement beschikt over een inpandige berging op de begane grond én een ruime garage, v.v. water, elektra en een opklapbare tafel/werkbank. Voor de garage is een eigen parkeerplaats. Kortom een heerlijk appartement met op loopafstand van alle voorzieningen, zoals een AH Supermarkt, het zwembad, treinstation Sneek-Noord, het stadscentrum en het Zwettebos. Mooi wonen in Sneek Sneek is een geliefde watersportstad gelegen aan het Sneekermeer. De stad telt ca. 33.520 inwoners en is de grootste plaats van de gemeente Súdwest-Fryslân en de derde plaats van de provincie Fryslan. Sneek staat onder meer bekend om de historische binnenstad met de kenmerkende waterpoort. Het centrum van de stad met prachtige grachten en panden is sfeervol heeft veel te bieden aan winkels, theater, horeca, bioscoop, cultureel vertier, etc. Sneek vervult een centrale functie voor de Zuidwesthoek. De stad bestaat uit 25 wijken die onder te verdelen zijn in diverse buurten. INDELING appartementencomplex Het appartement is bereikbaar via de centrale hoofdingang aan de voorzijde. De centrale hal is bereikbaar via een loopdeur, welke bedienbaar zijn vanuit het appartement met een videofoonsysteem. In de centrale hal zijn de postbussen en vandaar uit is er toegang naar de berging en de garage op de begane grond, het trappenhuis en de lift. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en bereikbaar met de lift, alsook met de trap. Vanuit de lift of het trappenhuis bereikt u de gang welke toegang biedt tot het appartement. INDELING appartement Het appartement is praktisch ingedeeld en heeft door de hoekligging veel lichtinval en oogt ruimtelijk. Via de entree komt u in de hal, welke is ingericht met de garderobe, werkkast, meterkast en het toilet. Vanuit de hal is de ruime woonkamer toegankelijk met aansluitend de dichte keuken, twee slaapkamers en het dakterras. De mooie raampartijen in de woonkamer voorzien deze ruimte van veel daglicht. De woonkamer is royaal te noemen en kan gezellig worden ingericht met een zithoek en een eethoek. De dichte keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. Naast de keuken is de kleinere slaap-/hobbykamer met daarin een vaste kast met de CV opstelplaats en de regelunit voor de vloerverwarming. Daartegenover is de zeer riante ouderslaapkamer gelegen met aangrenzend de moderne badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en biedt ruimte voor een wandkast. Tevens is hier de wasmachine aansluiting. Vanuit de badkamer is het toilet bereikbaar, die eveneens vanaf de hal toegankelijk is. De kunststof raampartijen, met draai-/kiepramen, zijn voorzien van dubbel glas en aan de zonnige zijden van elektrische screens. BALKON Het beschutte dakterras is gelegen op het noorden. Het is hier heerlijk vertoeven en op warme zomerdagen een fijne plek om toch lekker buiten te kunnen genieten. ALGEMEEN - Bouwjaar 1987 - 3-kamer appartement - Appartement rolstoelvriendelijk - Zonwering elektrisch bedienbaar  - Vloerverwarming en radiatorverwarming - Ruime slaapkamer en moderne badkamer - Eigen ruime garage, parkeerplaats en berging - Het appartement is zowel via de trap alsook met de lift bereikbaar - Op loopafstand van de voorzieningen, het stadscentrum en het Zwettebos Kortom, het appartement is zeer geschikt voor senioren die graag zelfstandig willen blijven wonen met alle gemakken voorzien. Omgeven door het dagelijkse leven in de nabijheid van het hartje van Sneek. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
298 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8605

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.