Direct naar de inhoud
Logo van Annet de Jong Makelaardij Sneek

Hoogend 16

8601AE Sneek • Fryslân

Beschikbaar

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 3.016

Fotogalerij

Hoogend 16 Sneek
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een werkelijk schitterende locatie aan het Hoogend staat dit bijzondere en uitstekend onderhouden pand. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht op de iconische Waterpoort en de sfeervolle straatbeelden aan de overzijde van het water: een uitzicht dat nooit verveelt. Dit unieke object beschikt over twee huisnummers én twee eigen entrees, wat het uitermate geschikt maakt voor diverse woon- en gebruiksvormen. Denk aan een combinatie van wonen en werken, een kangoeroewoning, dubbele bewoning of het realiseren van een Bed & Breakfast. De mogelijkheden zijn hier eindeloos. De woning combineert modern woongenot met een speelse indeling en mooie details in ontwerp en afwerking. W E L K O M ! Buiten: U woont hier midden in het levendige centrum van Sneek, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Parkeren is mogelijk direct voor de deur met een parkeervergunning. De inrichting van de Singel en het Hoogend wordt de komende jaren veranderd tot een meer verkeersluwe straat met een groenere uitstraling, wat het wooncomfort verder zal verhogen. Het pand maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht en valt direct op door zijn fraaie gevel. Je woont hier in het levendige centrum van Sneek, met alle voorzieningen binnen loopafstand. Parkeren kan op een van de parkeerplaatsen voor het huis, met een parkeervergunning. De inrichting van de Singel en het Hoogend wordt de komende jaren veranderd tot een meer verkeersluwe straat met een groenere uitstraling. Dit zal het wooncomfort nog verder verbeteren. Het pand maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht en valt direct op door zijn fraaie gevel. Nummer 14 (begane grond): De rechter entree biedt toegang tot een royale, multifunctionele ruimte. Deze verdieping is momenteel ingericht met een open werkruimte, keukenblok, sanitaire voorzieningen (2 toiletten) en een aparte werkkamer. Daarnaast is er een eigen buitendeur naar de steeg én een interne verbinding met nummer 16. Deze ruimte is ideaal als kantoor of praktijk aan huis, maar kan ook uitstekend worden getransformeerd tot een zelfstandige woonruimte voor bijvoorbeeld verhuur of inwonende familie. Nummer 16: Via de linker voordeur betreedt u de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de tussenhal (met verbinding naar nummer 14 en de steeg). Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer met karakteristiek balkenplafond en een grote vaste kastenwand. De grote ramen met authentieke vensterbanken bieden een fenomenaal uitzicht over het water en de stad. De open keuken is compleet uitgerust met een groot gasfornuis met oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De eethoek biedt volop ruimte voor lange, gezellige diners. Een paar treden hoger komt u in een sfeervolle werk- of leesruimte met indrukwekkende boekenkasten en toegang tot een heerlijk terras. Hier geniet u in alle rust van de zon, met een speelse zichtlijn door de woning die is bedacht door de architect. Via de bibliotheekladder bereikt u tevens een praktische zolderberging. Achter deze ruimte bevinden zich een ruime slaapkamer, een toiletruimte met wastafel en urinoir, en de wasruimte met cv-opstelling (2025). Via de trap vanuit de woonkamer bereikt u de bovenverdieping aan de voorzijde van de woning. Hier vindt u nog een grote slaapkamer en een royale badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere dubbele woning!

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
247 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
941 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1827
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8601

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2026 waren er 35.425 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.425

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130
2026 35.425

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.310 0-15: 5.330 15-25: 4.015 25-45: 8.230 45-65: 9.510

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
mrt 2026 156
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2026 ongeveer 35.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.