Direct naar de inhoud
Logo van Atsma makelaardij en taxatie

Hoogend 16 a

8601AE Sneek • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Scharnegoutum

Fotogalerij

Hoogend 16 a Sneek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke en gemoderniseerde stadswoning in het centrum van de stad Sneek en gelegen achter de karakteristieke gevels van het Hoogend. De straat waaraan ook het bekendste gebouw van Sneek staat: de Waterpoort. Via de afsluitbare eigen steek is deze ruime woning met drie woonlagen bereikbaar en grenzend aan deze schitterende woning is de ruime stadstuin op het zuiden, waarachter ook nog een gastenverblijf of eigen werkplek aanwezig is. Ik probeer in tekst de uitstraling en ligging aan te geven, maar de werkelijke pracht ontdekt u pas bij de bezichtiging van deze unieke woning. De woning is op de begane grond keurig ingericht, waarbij meerdere indelingen mogelijk zijn. Denkende aan bijvoorbeeld de woonkamer dieper in de woning of juist meer aan de tuinzijde. Over de twee verdiepingen zijn drie slaapkamers verdeeld, wat er ook prima 4 of 5 zouden kunnen zijn. Het zijn heerlijk ruime slaapkamers, waarbij de grootste er toch zeker uitspringt met de riante open ruimte en een hoogte tot aan het dakhout van bijna 5 meter. Drie ruime inloopkasten, houten panelen en unieke lichtinval maken het erg bijzonder. Genieten is het in deze ruime stadswoning in de binnenstad van Sneek, met alle voorzieningen op loopafstand. INDELING Begane grond: Via het Hoogend kom je bij de prachtige deur naar deze unieke woning. Tenminste, dat dacht ik de eerste keer, maar je komt dan in de fraaie eigen steeg, met hierin zowel toegang tot de achtertuin als de entree/ hal van de woning. In de hal is er naast de trapopgang ook het toilet aanwezig en de meterkast met 3-fase aansluiting, 8 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars. Na de hal kom je in de ruime woonkamer met rookkanaal en open woonkeuken met inbouwapparatuur, waar speels de lichtinval zowel via de dakramen op de verdieping als via de ramen en tuindeuren aan de achterzijde binnenkomt. De tuindeuren geven toegang tot de fraaie besloten achtertuin op het zuiden. Vanuit de hal is ook de grote bijkeuken bereikbaar. Aan de achterzijde van de tuin is een gastenverblijf/hobbyruimte/thuiswerkplek aanwezig. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de moderne badkamer met een inloopdouche, toilet en een fijn wastafelmeubel. Vanuit de hal is er de eerste keurige slaapkamer met dakkapel van circa 15m². Bij binnenkomst in de tweede slaapkamer geloof je je ogen niet... Wat een schitterende grote kamer met bijzondere, deels authentieke onderdelen. Denkende hierbij aan de kasten en panelen rond de ramen en de bijzonder vormgegeven inpandige Franse balkons. Opvallend zijn ook drie ruime inloopkasten. Zeer fraai is ook de prachtige open ruimte met zicht op het dakbeschot, door het ontbreken van een verdieping. Dit moet je zelf ervaren! Tweede verdieping: Via de vaste trap is toegang tot een prachtige, ruime derde slaapkamer of werkplek met een schitterend uitzicht over een deel van de stad via de aanwezige dakramen. Gastenverblijf/thuiswerkplek: Aan de achterzijde van de achtertuin is dit keurige en volledige gastenverblijf aanwezig, met entree in de hal met keurig toilet en rechts toegang tot de woonkamer met kitchenette. In de hal is aan de linkerkant toegang tot een ruime slaapkamer met vaste (kleding-)kast en een doucheruimte met wastafel. Het kan natuurlijk ook prima als thuiswerkplek, hobbyruimte of woonruimte voor één van de kinderen zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
790 m³
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1827
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8601

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.