Direct naar de inhoud
Logo van Vastiva

Johan Willem Frisostraat 43

8606CS Sneek • Fryslân

Beschikbaar

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 2.558

Fotogalerij

Johan Willem Frisostraat 43 Sneek
Foto 24

Omschrijving

Ruime en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, tuinkamer en twee bergingen Welkom aan de Johan Willem Frisistraat 43. Deze verrassend ruime en goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een unieke tuinkamer en volop bergruimte. Gelegen in een rustige en gezellige woonwijk, dichtbij het centrum en alle voorzieningen, is dit een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers. Indeling Begane grond Via de onderhoudsvrije voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang, trapkast en een modern hangtoilet. De woonkamer is opvallend ruim en licht en staat in open verbinding met de grote L-vormige keuken. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend vind je de volledig betegelde bijkeuken, voorzien van praktische inbouwkasten en aansluitingen voor witgoed. Een absolute meerwaarde is de aangebouwde tuinkamer. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als loungeplek, werkruimte of mancave en is uitgerust met zowel een houtkachel als een elektrische kachel, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Via een extra deur bereik je de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel, twee Velux dakramen en veel extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beplanting. De achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom. De tuin is volledig betegeld en voorzien van bloembakken met groen. Daarnaast beschik je over twee afsluitbare bergingen, ideaal voor het stallen van motoren, fietsen of extra opslag. Ligging De woning ligt in een rustige woonwijk met een prettige sfeer, op korte afstand van het centrum. Je woont hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, huisarts en basisschool bevinden zich op loopafstand. Ook de bushalte en het treinstation zijn dichtbij gelegen. Daarnaast zijn winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen eenvoudig bereikbaar. De ligging ten opzichte van de snelweg A7 zorgt voor een goede bereikbaarheid richting onder andere Groningen, Amsterdam en Utrecht. Bijzonderheden Instapklare en ruime gezinswoning Vier volwaardige slaapkamers Grote en lichte woonkamer met open keuken Moderne badkamer met ligbad en douche Multifunctionele tuinkamer met houtkachel Twee afsluitbare bergingen Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin Volledig voorzien van driedubbel HR++ glas met kunststof kozijnen Vrij parkeren voor de deur Per direct beschikbaar, aanvaarding in overleg Maak snel een afspraak via de button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8606

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.