Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Keizersmantel 309

8607GJ Sneek • Fryslân

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.080

Fotogalerij

Keizersmantel 309 Sneek
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, duurzaam en comfortabel wonen in een gasloze woning met energielabel A én vrij uitzicht op het groen! Deze speels ingedeelde tussenwoning uit 2008 combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een bijzonder leuke manier. De woning beschikt over een verrassende woonindeling met de woonkamer en keuken op de eerste verdieping, waardoor je optimaal profiteert van het uitzicht, de grote hoeveelheid lichtinval en de privacy aan de achterzijde. Op de begane grond bevinden zich de entree, een modern toilet met fonteintje, een slaapkamer en een praktische werkkamer of te gebruiken als 4e slaapkamer met beide toegang tot de tuin. De inpandige berging is zowel vanaf de straatzijde als vanuit de woning bereikbaar. Ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen parkeerplaats op het mandelige terrein (1/9 aandeel). De diepe tuin biedt verrassend veel zonuren. Dankzij de gunstige diepte geniet je hier van zowel de ochtendzon als de eind middag/avondzon. Daarbij ervaar je volop rust, privacy en een vrij uitzicht op het groen. Daarnaast is de tuin ook via een achterom bereikbaar en beschikt deze over een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning. Aan de voorzijde vind je de keuken en aan de achterzijde de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een zee aan daglicht en een prachtig breed uitzicht over het groen. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een riante badkamer voorzien van alle gemakken en een aparte technische ruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. De woning is volledig gasloos, wordt verwarmd middels een elektrische warmtepomp uit 2023 en beschikt over 7 zonnepanelen. Daarnaast is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra comfort, goede isolatie én een onderhoudsarm karakter. Dit alles resulteert in bijzonder lage maandelijkse verbruikskosten. De woning ligt in de populaire woonwijk Duinterpen in Sneek. Op korte afstand bevindt zich het gezellige centrum met diverse winkels, boetieks, supermarkten en gezellige horeca. Ook sportliefhebbers zitten hier perfect met Sportpark Tinga in de directe omgeving, waar onder andere hockey, tennis, padel en voetbal mogelijk zijn. Daarnaast liggen voorzieningen zoals de Jumbo, het zwembad, speeltuinen en de kinderboerderij allemaal op korte afstand. Sneek beschikt bovendien over twee treinstations met rechtstreekse verbindingen richting onder andere Leeuwarden en Stavoren. Ook de busverbindingen naar Bolsward, Lemmer en Heerenveen zijn uitstekend en via diverse uitvalswegen ben je snel onderweg met de auto. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, inpandige berging met uitstortgootsteen en wasmachine en drogeraansluiting, modern toilet met fontein, slaapkamer met toegang tot de tuin, slaap/werkkamer met tevens toegang tot de tuin. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten schuur met elektra. 1e verdieping: overloop, keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koelvriescombinatie, de woonkamer ligt aan de achterzijde met zicht op de tuin en het groen. 2e verdieping: overloop met 2 grote ramen wat zorgt voor veel lichtinval, technische ruimte met o.a. de elektrische warmtepomp, 2 slaapkamers aan de achterzijde en riante badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en dakkapel. Bijzonderheden: * Moderne en instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, gelegen in Duinterpen; * Woonoppervlakte van ca. 138m², inhoud 492m3 en 128m² eigen grond; * Eigen parkeerplaats op mandelig terrein (1/9 aandeel) * Meetrapport aanwezig en voor indeling en maatvoering zie plattegronden; * Bouwjaar 2008 * Energielabel A; * Gasloos, elektrische warmtepomp, 7 zonnepanelen, HR++ beglazing; * Lage verbruikskosten per maand; * Diepe tuin met verrassend veel zon en volop privacy; * Vrij uitzicht aan de achterkant en geen directe achterburen; * Gemeentelijke algemene verkoopvoorwaarden gemeente Sneek zijn van toepassing; * Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
492 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8607

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2026 waren er 35.425 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.425

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130
2026 35.425

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.310 0-15: 5.330 15-25: 4.015 25-45: 8.230 45-65: 9.510

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
mrt 2026 156
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2026 ongeveer 35.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.